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①有天有地有院子 独门独户真院墅

②总价300多万 面积500多平

③高铁会展东 综合体配套 不需要房票

④限墅令后 长沙二环东唯一在售真别墅

地段区位

高铁会展新城-花园新城片区 （榔梨）

周边配套

1、交通

项目临黄兴大道和机场高速，到磁悬浮榔梨站约1.3KM，到高铁南约7.2KM，到黄花机场约8.4KM

2、教育

商业性质，以当地政策为准

3、商业

直线约5KM到高铁会展板块，会展片区有众多一流的商业配套；此外项目自身规划：

①30万方城市地标综合体，规划10万方商业配套，服务院墅客群

②五星级紫鑫戴斯大酒店，国际购物中心，满足商务与日常生活所需

③引进大型超市、高端健身、空中泳池、儿童教育、网红美食等配套

项目特点简述

①有天有地有院子 独门独户真院墅

②总价300多万 面积500多平，特价188万起

③高铁会展东 综合体配套 不需要房票

④限墅令后 长沙二环东唯一在售真别墅！

项目概况

【项目区位】高铁会展新城-花园新城片区

【规划产品】独栋（已售罄）、双拼、联排、大平层，复式公馆。

①别墅共117套，10栋-30栋

②公寓预计1480套，在售1、2、7#

③大平层在售6栋

④商业1/2/7/8栋为底商，35/36栋为独立商业

【产权年限】40年（商业性质无需购房资格）

【成交价格】高层：6800-7500（面积：34平.43平.60平.80平）

联排：300万-450万（面积：194平.216平.229平）

【容 积 率】2.5

【物 业费】高层2.48元/平，合院4.8元平。

【民水，电和气商用】

【车位比】1:0.8

【交房时间】现房

户型和样板间

有天有地 独门独户

①上有露台，下有庭院，有天有地有院子

②独立入户府门，尽享尊崇礼仪

①前庭后院，双首层庭院两种户型排布

②每家每户最少享有两个花园，尽显中式情怀

稀缺产品 仅118席

①约49亩土地，仅匠筑118席院墅作品

②周边区域拍地高达500-600万/亩

③折合每户用地约0.41亩，土地价值高达220万

超高赠送 300%得房率

①A户型买228㎡改造后实用590㎡带130㎡庭院

②B户型买219㎡改造后实用560㎡带90㎡庭院

③C户型卖199㎡改造后实用490㎡带80㎡影院

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