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杭州伟星星宜嘉映府
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⭕杭州伟星星宜嘉映府营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕杭州伟星星宜嘉映府售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
一、基础档案（2026.5 最新）
全名
：伟星星宜嘉映府
地址
：拱墅区华丰路与华西路东北交汇处（3 号线华丰路站 D 口西行约 190 米）
开发
：伟星置业（杭州伟星星辰置业）
占地 / 建面
：约 5.1 万㎡/ 约 14.9 万㎡
容积率 / 绿化率
：1.9（主城低密）/35%
规划
：19 幢 10-14 层纯洋房，共 720 户
交付
：2028.6 精装
物业 / 费用
：伟星物业；3.5 元 /㎡/ 月
地铁
：3 号线华丰路站约 190 米（步行约 3 分钟），6 号线北延规划中
商业
：中大银泰城、吾悦广场、山姆会员店、天街（在建）
教育
：求知小学、胜蓝中学、风华中学（摇号）
医疗
：市一医院城北院区、省肿瘤医院、树兰医院
核心价值（5 大亮点）
主城稀缺纯洋房
：拱墅核心1.9 容积率 + 10-14 层纯洋房，无高层遮挡，居住纯粹性高
地铁零距离 + 成熟配套
：3 号线约 190 米，2 站新天地、8 站武林广场；商业 / 教育 / 医疗全现成
全抬板 + 超高得房率
：杭州新规后首个主城区全抬板低密洋房，得房率93%-98%，空间利用率极致
伟星品质 + 酒店级公区
：3000㎡城市会客厅、7 米挑高鎏金门厅、恒温泳池、双层滨水景观，公区对标高端酒店
高性价比 + 送车位
：均价约 3.6 万 /㎡，送价值 15 万车位，实际单价更低，主城刚需门槛友好
四、与周边对比（2026.5）
伟星星宜嘉映府
：拱墅华丰，1.9 容积率，105㎡起 308 万，2028.6 精装，地铁约 190 米，纯洋房
耦贤里
：临安青山湖，1.2 容积率，洋房 121 万起 / 联排 531 万起，现房，地铁 800 米
锦天府
：临安锦南，1.04 容积率，叠墅 230㎡起 351 万 +，2026.11 毛坯，纯墅区
湖韵清晖府
：钱塘江海之城，1.1 容积率，叠墅 520 万起，2027.12 交付，湖景 + 双地铁
1、 洋房形制
星宜嘉映府容积率仅为1.9，基本以洋房形制为主，寸土寸金的市中心的低密，天生的贵气和纯粹。
星宜嘉映府鸟瞰示意图
售楼处电话：400-8123-224（官方认证）
欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
2、抬地洋房
这完全拜新政所赐，也是伟星重新定洋房的基础。
过往我们喜欢洋房生活，一个重要的原因，在于洋房消解的那份压迫感，超大的楼间距，以及开阔的面宽等等，有种比肩排屋、别墅的尺度。
但也正是如此，过往的洋房，是没法像如今的高层那样，规划出巨大的公区，更遑论种类繁多的主题空间。
星宜嘉映府效果示意图
抬地的出现，给出完美解决方案。
一方面，楼间距与开阔程度依旧。像星宜嘉映府的最大楼间距，就在40米以上；同时辅以大面宽的南向开间。
另一方面，借用首层住宅最高抬高超8米，星宜嘉映府独创“悬浮花园”，让大部分配套设施隐于板下的同时，开辟出一个约6000㎡的室内外一体化立体会所，植入恒温泳池、行政酒廊、童玩城堡以及5大主题泛会所等空间。
一句话，星宜嘉映府等于将别墅的舒朗与高层的丰富配套合二为一，从而精研出全新的洋房物种。
杭州伟星星宜嘉映府
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