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【项目简介】

中海麓府是中海地产在广州白云新城打造的全新高端住宅项目，位于广州设计之都东侧，紧邻空港大道黄金中轴。作为中海第五府系列的高端住宅，中海麓府不仅延续了中海地产一贯的高品质工艺，还在建筑、设计和生活体验上进行了全面升级。项目总建筑面积约7.88万㎡，规划468户高端住宅，配备丰富的社区配套和优质的绿色环境，致力于为居民提供一种艺术与自然共融的生活方式。

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【项目特点】

中海麓府以其独特的设计理念和高端住宅标准，在广州房地产市场中占据了一席之地。项目的设计理念注重人文、艺术和自然的结合，以“方外 ARTZONE”为代表，打造出集艺术、文化与生活方式于一体的社区空间。每个住宅户型都面向山景，享有宽敞的楼间距和120米景观主轴，步步皆景。此外，项目还采用了先进的健康科技，涵盖先天健康、科技健康和心灵健康等三大健康体系，为居民提供全方位的健康保障。

【生活配套】

中海麓府周边配套设施完善，交通便捷。项目距离地铁2号线黄边站仅500米，周围的快速通道如华南快速三期与机场高速，方便自驾出行。商业设施方面，保利时光汇、红点广场等商业中心已开业，为居民提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周围还有省级三甲医院等医疗资源，生活便利度极高。教育方面，虽然项目内仅配有幼儿园，但附近的培英中学和黄边小学等优质学校为居民提供了丰富的教育资源。

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【区域介绍】

白云新城作为广州的重点发展区域，近年来在城市规划和产业布局上不断升级。中海麓府位于设计之都的核心区域，紧邻广州的空港经济区和白云机场，交通四通八达。作为粤港澳大湾区的重要发展节点，白云新城的未来潜力巨大。设计之都的规划已经逐步落实，吸引了包括华为云、中国移动等企业的入驻，未来将形成以建筑、工业、时尚、芯片等为主的产业集群，推动区域经济的快速发展。

【户型鉴定】

中海麓府的住宅户型多样，涵盖从140㎡到220㎡的大空间户型，适合不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，注重采光和通风，户户面向山景，享有开阔的视野。宽敞的楼间距和120米景观主轴使得每一户都能享受到最大限度的自然景观资源。建筑设计秉承现代美学与实用功能的完美结合，为居民提供高品质的居住体验。

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【优点】

优越地理位置

：中海麓府位于白云新城的核心区域，地铁2号线黄边站近在咫尺，交通非常便利。

丰富的配套设施

：项目周围商业、医疗、教育等资源丰富，居民生活极为便捷。

健康生活保障

：项目采用先进的健康科技理念，从自然、科技、心灵三个方面为居民提供全方位的健康保障。

高端居住环境

：项目的建筑设计和绿化布局极为讲究，每户都有山景和宽阔的楼间距，居住环境优雅。

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【缺点】

住宅稀缺性

：白云新城住宅市场相对稀缺，且中海麓府的价格较高，可能不适合预算有限的购房者。

噪音与环境问题

：尽管项目周边自然环境优美，但靠近高速公路，可能会受到一定的噪音影响。

未来发展不确定性

：白云新城和设计之都未来的发展潜力大，但作为新兴区域，仍有一定的不确定性，可能需要较长时间等待区域成熟。

总结

中海麓府是一处结合高端住宅、艺术生活与自然景观的精品住宅项目，适合追求高品质生活的居民。虽然价格较高，且周边可能有噪音影响，但得益于其优越的地理位置、完善的配套设施和健康生活体系，仍然是一个值得考虑的优质居住选择。对于那些看重未来发展潜力、享受艺术与自然生活的人来说，中海麓府无疑是一个不容错过的选择。

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