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开发商：深圳市达鸿投资发展有限公司

占地面积：约1985㎡

建筑面积：约5119㎡

总栋数：1栋

总层数：8层

物业类型：住宅

产权年限：70年

规划户数：61套

车位数：41个

容积率：2.19

绿化率：40%

交房时间：2023.09.30

装修情况：精装

在售户型：建面约57-67㎡

物业费：3.9元/㎡/月

项目地址：深圳龙岗坂田街道坂澜大道以西

项目概况

吉祥花园·鸿悦居备案名为 吉祥花园27号楼。 位于坂澜大道西北，项目西南侧是 园东工业区， 西北侧是 高发悦驰苑， 东北侧是空地，一路之隔的南侧是年初刚入市的 佳兆业云望府。

项目占地面积约 1985㎡，建筑面积约 5119㎡，容积率仅为2.41，建设为1栋2单元 共8层 的楼体，共61户住宅。

吉祥花园·鸿悦居距离最近的地铁是 10号线 “雪象站”，步行测距约500米，可便捷通往 坂田中心、福田，从 五和地铁站 换成至 罗湖、龙华、南山 等地。

在2021年公示的规划地铁线路中， 27号线 线路起自南山前海，走创业路至深圳湾，经沙河西路至高新园、西丽湖、大学城等片区，后转学苑大道至深圳北，穿过龙华清湖片区终止于龙岗坂雪岗。

未来吉祥花园鸿悦居也可以享受该地铁线路的利好，不过目前具体动工时间尚未确定。

教育配套：雪象第二幼儿园与项目紧邻，另外，直线距离项目约400米处有雪象小学，约700米处有深大附属坂田学校，还有广东实验中学深圳学校，根据2022年教育局学区划分来看，项目都在这几所学校学区范围内。

商业简况：项目自带有一些底商，周边主要以社区商业为主，直线距离项目1公里处有佳兆业城市广场，从雪象站乘坐10号线4站可以到达坂田北站，坂田北直线500米范围内有天虹商场、max city百佳华购物中心和坂田商业广场三个大型商场，这几个商场直线距离项目有3公里。

医疗资源：深圳市人民医院（坂田院区）、龙岗第二中医院（三甲在建中）、云杉云里医院、香港中文大学深圳直属医院（三甲在建中）、坂田医院等多个医疗配套。

文化娱乐：毗邻坂田国际艺术中心（建设中）、云里梦想乐园、甘坑古镇，博物馆（规划中）、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）等优质人文配套。雪象体育公园（在建中）和岗头科技公园（规划中）、樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、银湖山郊野公园等超1700万㎡的公园群簇拥，尽享绿氧生活。

户型鉴赏

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