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京东落子杭州、地王集中入市，大平层逆向爆火的解密

主力户型：375m²总价1700万起！

年初“六小龙”崛起，迅速拉高对杭州的预期，地王频频刷新，蒋村宝地更高达88029元/㎡，半年吸金1160亿元，全国第一。如今，京东集团落子钱江世纪城，用真金白银为杭州投票，聚焦供应链、数字产业，持续引爆杭州。而就在今日，钱江世纪城地王再刷新，跃上54472元/㎡。

在长达半年的地王热势后，杭州楼市进入下一阶段，不限价的高价盘，特别是钱江两岸地王集中入市，顶豪市场迎来大考。水电新村与寰宇西同日公示PK，奥体望阙南地块放风价8.5万元/㎡，还有海潮TOD地块、奥体印象城南面地块等都在蓄势入场，将重新测试杭州的品质和购买力。

顶级住宅大爆发，把杭州顶豪拉到3000万+级别，有业内外人士认为，限价的放开、品质的提升，将对大平层造成冲击。现实恰恰相反，高性价比大平层成为资产配置热门之选，杭州1-5月成交大平层633套，同比上涨58%，在5W+大平层领域，EIC更是当之无愧的领头羊。

1-5月EIC共销52套，斩获杭州5W+大平层成交套数、金额、面积三冠王，几乎占据5W+顶豪大平层网签的半壁江山，6月继续高歌猛进，有望持续登顶！探析这一现象的原因，EIC具有不输于顶级住宅的自住体验，更坐享顶级住宅不曾拥有的极致性价比和服务力。

奥体，向来是杭州地王频出的大热门，对比7.7W+的地王价和未来10W+的售价，同在奥体心的EIC，销售均价仅6万元/㎡左右，尽享“面粉比面包贵”的重磅红利。

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