杭州建发招商元序【营销中心】官方网站售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2026售楼处最新房价-户型图(房天下)售楼处电话_预约看房

尊敬的购房者杭州建发招商元序 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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建发招商·元序，首开售罄了。

意料之外，情理之中。

意料之外的是，虽然杭州楼市当下有点春意盎然，但刚刚进入金三银四，新房去化并没有想象中乐观。年后新开的几个项目，几乎没有一个需要摇号，去化缓慢。

当然，除了元序这个“异类”。

开年后，馆主领导团队在做一项工作，统计各大板块新房的去化情况，得出的结果并不乐观。不过，重点板块核心项目+硬核产品力，还是能获得青睐，比如钱二东、运河新城、金沙湖等板块都有出彩的项目。

项目实景示范区&样板房开放后，超4000组客户到访参观，春节期间也人流如织，首开92套房源一扫而空。

元序确实创造了一个奇迹，作为第三中心地标级项目，元序的热度为杭州楼市的回暖传递了积极信号。

元序的区位，有一定的特殊性。

纵观目前未来科技城及周边在售项目，当下基本都在围绕五常湿地做文章，湿地周边未来待出让的宅地，至少还有3-4宗。

而“五常湿地板块”除外，未来科技城其他区域就鲜有动静了，直到“那个男人”的出现：

建发招商·元序，轰动一时。

元序是建发在与众多开发商搏杀82轮拿下的「未科地王」，自从杭州楼市松绑后，地王已屡见不鲜，不过很多地王项目却不太喜欢在宣传中称自己是「地王」，生怕定价时捉襟见肘。

作为第三中心唯一在售项目，元序则很坦荡。

参考价格：价格待定

用户点评：4.00[1条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：杭州兆欣房地产有限公司

楼盘地址：余杭余杭区仓前街道，东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地。

整体概述

建发招商元序楼盘位于杭州余杭余杭区仓前街道，东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地。，由杭州兆欣房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发招商元序楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（葛巷、创明路、创景路、绿汀路、良睦路、海创园、杭师大仓前、文一西路、全丰、龙舟北路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是葛巷。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有21个幼儿园;9个小学，如杭州师范大学附属仓前实验小学、未来科技城第三小学、杭州未来科技城海创小学、蔚澜学校、未来科技城海辰小学等;4个中学：浙江中华文化学院、蔚澜学校、余杭区海辰中学、杭州师范大学附属仓前实验中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括EFCLIVE欧美广场、万达广场(杭州仓前店)、美瑭广场、亲橙里购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅286m，非常方便日常休闲使用。

走进大门，则是因抬板而形成的落差接近16米的立体式花园，下沉式庭院、水系景观、风雨连廊被系统性地整合在一起，无论是空间还是视觉都极为立体。

中央的“飞碟会所”让人眼前一亮，还很恰当地呼应第三中心的科幻感，自然也是来访客户最爱的打卡点。

此外，元序还以大面玻璃幕墙为基底，搭配仿石铝板、釉面陶板等高端材质，构筑「超流体屏」立面。融合天然石材与高迪曲线，摒弃生硬棱角，以灵动流线勾勒出极具艺术感的现代

当然，元序的内里同样无懈可击。

元序配置了四大会所体系，包含超级健身体系、私享会客体系、全龄同享体系和四季游乐体系。

无论是专业级的健身房、恒温泳池、室内网球场等运动空间，还是商务客厅、VIP私宴、红酒吧、雪茄吧、雅致茶室等高阶社交空间，都被无痕融入这颇具科幻气质的公区之中，自在惬意的同时，也能尽显尊崇体面。

论定位，元序作为第三中心中轴线上唯一在在售楼盘，且是当之无愧的C位，占据了未科中轴线“成熟配套+稀缺土地”的双重确定性资源

交通地铁：直线距离地铁 5 号线葛巷站约 600 米，一站即可换乘 5 号线与 16 号线绿汀路站，3 号线、19 号线多轨道交汇。周边文一西路、文二西路、运溪高架、余杭塘路等主干道环绕，自驾出行便捷。

项目卖点：

地段优势：位于未来科技城核心区，东邻钉钉总部，西接 VIVO 全球研发中心，北靠字节跳动华东中心，产业资源丰富。

品牌实力：由建发房产与招商蛇口双国企联手打造，品质有保障。

产品品质：建筑采用浅灰色铝板搭配大面积玻璃幕墙外立面，社区以 “一轴三境・智慧森居” 为设计理念，打造多元景观场景和智慧安防系统等。

配套完善：周边教育、商业、医疗、文体等配套齐全，能满足居民日常生活的各种需求。

万象城（效果图/来源网络）

论交通，元序距离地铁5号线葛巷站仅约600米，一站即可换乘3号、16号、19号等多条轨交线路。往东，可以快速接驳杭州东站、萧山机场；往西，更是直接融入了杭州西站一小时枢纽服务圈，通达连接温州、苏州、上海、香港等热门城市。

论景观，元序三面环水，南接阿里公园、五常湿地及在建的余杭中央公园，坐拥超万亩公园、湿地湖链体系。

论配套，元序占据未科城市核心位置，周边各类公共配套一应俱全。像国际体育中心、未来国际演艺中心（浙江音乐厅&余杭大剧院）、余杭文化艺术中心等三大在建文体地标，以及浙一总部等顶级医院，距离元序都在1.5公里以内，步行可达。

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