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楼盘名称：武汉城建电建丨幸福时代大家丨传宸

楼盘别名：幸福时代大家 K1地块

区域商圈：江岸-后湖

物业类型：住宅

产权年限：普通住宅70年

参考单价：17500元/㎡降价通知

开盘/加推：2026-04-30新开盘通知

销售状态：在售

楼盘地址：江岸江岸区后湖大道与新盛路交汇处(天街旁)

售楼处地址：武汉市江岸区后湖大道与百步亭路交汇处

生活配套

物业公司：武汉城市服务集团有限公司

物业费：3.5元/㎡/月

车位数：地下2072地上2

周边配套：

交通：临近地铁1号线、21号线新荣站，周边有后湖大道、解放大道等主干道。 - 教育：自带幼儿园，k2地块规划有育才系小学，周边还有育才可立小学、二初岱山校区等。 - 商业：自带商业街区和社区商业，临近新生活摩尔城、季佳荟华林广场、新荣天街等。 - 医疗：附近有武汉市第八医院，距离三甲医院中部战区总医院汉口医院约6.5公里。 - 休闲：周边有后湖公园和堤角公园。

楼盘介绍

项目介绍幸福时代大家总体量近百万方，K1地块是最后一期压轴地块。占地面积约6.9万方，主推建面约112-143㎡毛坯房源，定位为高端改善住区。

区位介绍位于江岸区后湖大道与百步亭路交汇处以东，属于东后湖板块，行政划分属江岸区，处于2.5环位置，距离二环线约2.2公里，距离三环线约1.8公里，东侧紧邻长江新城起步区。

规划设计总占地面积约68904.26㎡，总建面约307740.06㎡，容积率3.36，共1795户，机动车停车位2307个，车位比约1：1.29。包含12栋17-34层的住宅、1所幼儿园以及约2189.68平米商业。

景观特色规划有酒店式绿化环岛落客大厅、迎宾寻光水景、时光展厅及会客区三重轻奢场景串联的归家艺术光廊，还有约6800平及5000平的南北两大中央花园，设置了儿童天地、长者空间、健身空间、社交空间四大主题泛会所。

项目优势品牌实力：由武汉城建集团开发，国央企背景，兑现力强，交付品质不断升级。 - 交通便利：距离地铁21号线和轻轨1号线的新荣站约几百米，属于双地铁小区。 - 教育资源丰富：地块内有幼儿园，签约育才小学，与示范高中汉铁高中一路之隔。 - 商业潜力大：自带商业街区，隔壁有在建的新荣天街。 - 性价比高：价格相比周边部分楼盘有优势，产品定位改善，品质升级。

然而，对上有老、下有小的改善群体而言，不能只看到天上的“月亮”，更重要的是脚下的“六便士”。

项目周边汇集季佳荟·华林广场、新生活摩尔城、季佳荟·百步亭、汉口城市广场、在建新荣龙湖天街等众多商业体。

其中，项目与在建的新荣龙湖天街不到百米，未来，业主既能享受天街（在建）带来的丰富生活，又避免了大型商业给社区带来的杂乱人流和车流。

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项目U13教育用地（规划建设中）已签署协议引入“育才系”小学并已奠基；近期，项目周边的武汉市第二初级中学新校区（规划建设中）也已奠基，与项目仅约1.5公里。

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项目附近遍布了众多育才系小学、知名初高中，教育资源之密集，读书之便捷，令人瞠目结舌。

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此外，项目直线约1公里内还有后湖公园、堤角公园、百步亭花园文化长廊三大公园。

好地段，就是日常所需的各项配套，不要钱似得的“全部向你奔赴而来”，你所在的地段就是“生活中心”，完全不用为日常而烦恼；在武汉，这样的地段不好找，幸福时代·大家却唾手可得。

除了丰富配套，项目交通同样出彩！

步行范围汇集轻轨1号线、地铁21号线和在建12号线三条地铁，无论是通达汉口核心各大繁华地，还是畅游武汉三镇，都有线路适合你！

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幸福时代·大家作为深耕片区11年的百万方大盘，前期已有数次交付，对区域发展和需求有更深刻的了解。

本次面世的K1地块，是凝萃了项目精华的集大成作品，是项目针对改善人群的系统性升级！

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首先，成熟百万方大盘之下的建面约22万方纯新地块，既能依托大社区的成熟和人气基础，自身又有完整的社区规划。

当下，很多人都愿意买大盘，就是因为大盘人气更高、规模更大，各项生活配套、社会公共服务更有倾向性。

幸福时代·大家作为百万方大盘，前期K2-K4地块已全部售罄，K2、K4地块已交房入住，K3地块即将交付，这意味着，K1地块交房后即可享成熟的社区氛围，有良好的人气基础。

而且，K1地块总建面约22万方，社区空间足够大，规划又纯粹，从而为更大园林、更多生活配套提供了基础保障。

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其次，容积率约3.36，双围合布局，景观面积超5万方的大园林！

随着生活观念的改变，越是城市核心，人们越渴望低密生活。

然而事与愿违，城市核心寸土寸金，容积率往往高的吓人。即使顶豪板块二七滨江，容积率约4.0-6.0都是常规配置。

这样背景下，幸福时代·大家容积率约3.36，还规划双围合布局，拥有超5万方的花园馆藏，更实现了最大约104米的楼间距！

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