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整体概述

绿城国投·天元楼盘位于武汉洪山雄楚大道和石牌岭路交汇处，由武汉创启融生产业投资有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城国投·天元楼盘价值评分为9.5分。⭐武汉绿城国投·天元开发商电话☎：400-678-8669转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

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绿城 国投·天元择址武汉中央创智区与大学之城核心区交汇处，毗邻武汉大学、华中师范大学、武汉理工大学、华中农业大学等高等学府，坐拥两横两纵三轨交通路网，临近城市商业，天然占据城市中心资源。

『 两横两纵三轨 同频城市速度 』

项目扼守雄楚大道（二环线）、武珞路、石牌岭路、珞狮路构成的两横两纵交通路网中心，汇聚地铁8号线（马房山站）、11号线（丁字桥站）、2号线（宝通寺站）三大地铁线，便捷出行，通达全城。

有的楼盘从拿地开始就大肆宣传，有的楼盘都封顶了也没半点声音。

最近一姐探盘的这个纯新盘——绿城国投天元，就是后者，样板间已经开放，楼栋已经封顶，今年就交，但是市场上的消息少之又少！

绿城国投天元（洪山区—雄楚大道）纯新盘，营销中心已开放，预计4月底开盘，主推建面约140-162平房源，毛坯销售，放风价约2万出头。

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2025年有哪些纯新盘？第四代产品又有哪些新突破？

超牛户型一个接一个出炉！

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1、洪山区国企开发，绿城代建，楼面价7883.89元/㎡，大概率也是绿城物业。

从广告可以看到项目的开发商，即绿城与统发投联合。

2022年洪山区国资旗下国企拿地，2023年8月报规，2024年7月调整规划，绿城代建参与开发。

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2022年9月27日，P（2022）089号地块由洪山统发投以总价33270万元竞得，楼面地价7883.89元/㎡，溢价率0%，包括一栋写字楼与两栋住宅，地块位置还是不是错的，周边全是大学。

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2、2栋住宅，均为25层，两梯两户，140、162平，仅有90套

项目一共只有90套房源，1号楼140平、2号楼162平，均为25层，两梯两户。

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2023就进行了报规，所以全新的准四代产品性并不强，但调规应该做了一些优化和升级，风雨连廊、独梯独户。

A户型建面约140平3室2厅2卫：南北通透，三开间朝南，厨房和客厅同宽，进门口玄关处赠送较多。

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B户型建面约162平3室2厅3卫：南北通透，同样的三开间朝南，和上个户型格局非常类似，就是北面多个了卫生间，南向就可以做成2个套房。

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3、项目工程进度非常快，预计今年11月交付，纯新准现房！今年入市的纯新盘中，绝对是最早交房的一个！

一姐从现场看到，两栋住宅早已封顶，住宅和写字楼均在安装外墙玻璃，基本属于准现房！

售楼部已于上周末开放，示范区基本完工，样板间、会所预计4月中旬开放，预计4月底开盘，今年11月交付。

这大概是今年开盘的所有纯新盘当中，唯一一个的今年能交房的，也是最快交房的！

写字楼和远处有两栋住宅，中间是公园绿地

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