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5月30日，万科·璞拾云洲（璞拾云邸）即将迎来一、二期开盘。

项目占地64亩，容积率为2.17，共计751套房源。

本次首推52套叠墅、20套小高层（10F）以及112套高层。

叠墅折后均价26767元/平。

下叠建面约218-260㎡（含地下室），折后毛坯均价2.42万元/㎡，总价473-664万元；

上叠建面约145-183㎡（部分含地下室），折后毛坯均价3.05万元/㎡，总价约423-576万元；

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温瑞塘河之上，迭新豪宅风范

温州都芯生活主场，尽享醇熟配套

温州首个四代理念叠墅，首发仅30席

新规红利，同等面积享更大空间

♂三大国内设计大师，匠心执笔研著

基础信息：温州四代叠墅产品，首发仅30席

【建筑面积】：8.2万㎡

【全盘套数】：751套

【产品形态】：高层、小高层、洋房、叠墅

【高层主力面积段】：100、120㎡

【叠墅主力面积段】：150-170㎡

【容积率】：2.0

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品牌：万科深耕温州15年，用作品赢得客户认可万科深耕温州15年，累计开发28个项目，拥有业主2W+，为温州献呈翡翠天地、翡翠滨江等高端产品，映象广场、西江月、云著等品质红盘。2025年，万科联手温州城发及瓯海新城国企单位，择址梧田，共同打造塘河新作。【翡翠天地】：中央绿轴板块封面作品

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产品：政策新贵，以第四代住宅理念打造高得房率的品质之作【高层亮点】1.建面约100-120㎡高品质住宅，享政策得房率优势；2.约6米入户大堂挑空，类一梯一户尊崇归家体验；3.约3.15m墅级层高，户户空中花园，户内体验奢适有度。【叠墅亮点】1.温州罕见叠墅三层静区、四层动区户型配置；2.政策新规下，享超高得房率，综合使用率超100%；3.下叠带首层院落、地下室；上叠带空中露台

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