变身纯“医美股” ,鲁商发展连续两天涨停

焦点财经讯 11月17日上午，房地产开发板块异动拉升，鲁商发展(600223.SH)涨停，广宇集团涨超6%，荣安地产、黑牡丹、新黄浦、中南建设等跟涨。这是鲁商发展连续两天涨停，报9.57元，创两个月新高，总市值97.3亿。

消息面上，11月15日晚间，鲁商发展发布公告称，拟将持有房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东商业集团或其所属公司。此次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药；化妆品；原料及衍生品、添加剂等大健康业务。

据悉，2018年鲁商置业进入大健康产业，年报新增药品、化妆品、保健品、添加剂等主营业务之后，以瑷尔博士、颐莲、伊帕尔汗等品牌为代表，大健康业务逐渐增长，但不是主营业务。鲁商发展三季报显示，公司第三季度实现营业总收入36.94亿元，同比增长61.89%，但扣非净利润为-2842.14万元，同比下降114.37%。三季度由盈转亏。鲁商发展三季度由盈转亏的主要原因，就是地产业务面临的压力。

国金证券指，若顺利剥离地产业务，公司将聚焦大健康产业，降低资产负债率、优化资本结构，估值望修复。暂不考虑剥离影响，维持22-24年盈利预测，EPS为0.28/0.33/0.43元，对应22-24年PE28/24/19倍，维持“买入”评级。