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一、基本概况

华发外滩玺位于武昌区临江大道与中山路交汇处，由武汉瑞创滨江置业有限公司（武昌国控集团旗下）开发，华发股份代建，是华发“外滩系”+“玺系”TOP产品线首入武昌内环滨江的纯新盘。项目占地约1.9万㎡，总建面约8.3万㎡，容积率2.98，绿地率30%，规划4栋22-28层高层住宅，共330户，户均面积约160㎡，主打159-244㎡带装修大平层。

华发外滩玺项目简介

华发外滩玺是华发大堤口项目，于2024年12月26日由武汉市政通实业有限公司竞得的P（2023）135号地块引入华发代建。这一项目是华发“外滩系”与“玺系”顶级产品线首次进驻武昌内环滨江的全新楼盘，也是武昌内环一线滨江的压轴之作，备受市场关注。

优越的地理位置

项目坐落于武昌区临江大道与中山路的交汇处，周边环境优美，临近长江大桥和黄鹤楼，地理位置极为优越，恰好占据了长江主轴的“钻石地段”。从项目出发，步行约30米即可抵达长江，享受江边的美丽风景和清新空气。此外，项目的容积率仅约2.98，这在武昌内环滨江地区是极为罕见的，显示出其低密度的居住特性，给未来的住户提供了更加舒适的生活环境。

项目详细规划与户型设计

华发外滩玺项目共规划了4栋楼，其中1号楼高28层，2号楼25层，3号楼22层，4号楼25层。项目的1、2号楼属于滨江前排，绝大多数房源均可享受无遮挡的江景，视野开阔，给住户提供了良好的居住体验。根据规划，该项目为准四代住宅，套均面积为160平米，1、2、4号楼的最小户型面积为159平米，最大户型面积可达244平米，充分满足不同家庭的需求。经过优化后，项目的综合使用率在95%到103%之间，充分体现了空间利用的高效性。

展厅开放与市场前景

目前，华发外滩玺的展厅已在武昌万象城B1楼中庭广场开放，计划在8、9月进行首次开盘。随着项目的正式推出，预计将吸引大量购房者的关注。作为武昌内环滨江的新盘，华发外滩玺不仅具备优越的地理位置和高端的产品线，还将提供舒适的居住环境，满足现代人对高品质生活的追求。

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