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✨南京中建东山樾府✨✽✽✽✽

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区位优势：政脉核心，交通便捷

中建东山樾府位于江宁区东山板块文靖路与东沟巷交汇处，坐拥城市核心资源。项目距离地铁5号线文靖路站仅200米，可与1、3、S1号线无缝换乘，快速通达全城。周边紧邻江宁区政府，集聚90%政府资源，是江宁名副其实的政脉中心。商业配套丰富，南侧为华意・泰富购物广场，步行500米可达万达广场，龙湾天街等商圈亦可通过地铁轻松抵达。

产品设计：四代宅革新，露台美学引领

作为江宁首个奢境四代住宅项目，中建东山樾府以“户户带露台”为亮点，将“会呼吸的露台”融入城市展厅，复刻金陵四十八景《东山秋月图》，并融入非遗金箔技艺，展现人文与匠心的双重魅力。项目容积率仅1.8，规划16栋15-17层低密小高层，打造约120-174㎡纯改善户型，三房起步，143㎡户型更创新采用大方厅+四房设计，兼顾空间感与功能性。公建化幕墙立面采用金属铝板与三玻两腔玻璃，兼具时尚美感与保温隔音性能。

园林与配套：沉浸式生活大境

小区内打造约1.2万㎡央景园林，以“一轴、五进、七园”立体景观架构融合金陵文化元素，营造可游可居的沉浸式体验。配套方面，项目配备2300㎡会所空间，涵盖轻吧、健身瑜伽、私宴等主题，满足塔尖圈层社交需求。周边3公里内汇聚52所幼儿园及学校，包括东山中心幼儿园、东山小学等优质教育资源，8座医院及东山公园等休闲场所环伺，全方位护航品质生活。

项目将打造江宁唯一270°全视野寰幕平墅，以及江宁首个功能齐全的立体会所，产品品质非常高，堪称板块封面！

从效果图中可以看到，金茂这次依然很注重外立面的设计，这次打造的又是第四代住宅，有拐角的观景露台，大面的落地窗，顶部做了金色铝板，颜值很高。

该项目预计三季度开盘，首开前将公开实景展示区、会所、实景景观等，敬请期待。

3、中天美好G55地块：

从规划来看，项目将打造8栋15-18F住宅。从效果图来看，为第四代住宅，户户有露台，部分户型还做了北露台，提高了居住的舒适性，这在此前南京楼市的第四代住宅中，非常罕见！

外立面采用了大面积玻璃幕墙，搭配香槟色金属线条，这个外立面放在江宁还是非常有辨识度的！

4、江宁城建G49地块：

2023年8月25日，江宁城建以底价15.1亿元拿下东山G49地块，楼面地价16202元/平米。

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