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•保利发展控股集团股份有限公司(简称“保利发展控股”,股票代码600048)是保利集团控股的大型上市公司,截至目前资产总额1.33万亿元。保利的天字系产品,承载着保利发展控股的深厚文化积淀与责任担当,深植央企红色基因与文化根脉,以庄子“天地人和”的哲学智慧为指引,生动诠释着“不被定义的东方精神”。不仅是面向高端住宅的产品标准体系,更是城市进化与时代精神的载体,为城市中产客群打造的产品。
项目位于温州老城洪殿板块,鹿城区第三个上市的第四代住宅——暨温州市核心片区洪殿单元D-10地块。地块东面为安置小区鹿韵里,南面为洪殿老旧小区,西面为碧桂园滨江壹号,北面为江滨路。
项目规划东区与西区,实行高低配设计。本次西区地上住宅建筑面积48862.14㎡,配建12班幼儿园5496.20㎡。同时西设有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。预计于2028年12月完成全部交付使用。
锚定江滨路正核,占据城市价值高地
江滨路是温州城市发展的核心脉络,全长 5.6 公里的路段中,项目所处的 “正核” 位置尤为关键:
它并非普通滨水路段,而是串联城市核心资源的 “黄金轴线”,既近享江滨沿线的自然景观,又深度融入城市交通与生活网络,区位价值远超一般板块;
正核地段意味着配套的高度聚合,无论是商业、交通还是文化资源,都处于 “触手可及” 的最优半径内,居住便利性与资产保值性更有保障。
2. 左手千年古港,右手现代 CBD
项目所在位置实现 “古今繁盛” 的无缝衔接,人文与时代感双重叠加:
溯源千年商脉
:紧邻朔门古港,这里是温州 “千年商港” 的根脉源点,承载着城市的历史记忆与文化底蕴。居者闲暇时可漫步古港,感受千年商贸文化的厚重,让生活浸润人文气息;
对话现代繁华
:直连滨江 CBD,这里是 “世界温州” 的核心引擎,汇聚高端写字楼、国际商业与前沿配套。居者能快速接入现代都市的高效与便捷,享受国际化的生活方式,实现 “入则静谧、出则繁华” 的理想居住状态。
翻开中国豪宅的名册,「天」系与「序」系,从来顶立于时代之巅,备受世人敬仰。
这一次,我们将抵赴魔都上海,深入观摩四座千万级顶奢新经典,印鉴保利发展「天」系、招商蛇口「序」系的顶奢造诣。
一线黄浦江的全球传世家邸——「上海保利·世博天悦」,约3000㎡超大规模水景,以水带路打造“小黄浦江”,完美融合江景天赋和大师定制。
. “一横三纵”,织密全城交通网
“一横” 为基
:依托横向主干道,快速衔接城市东西方向,串联起老城核心与新兴板块,无论是前往鹿城商圈还是瓯海片区,都能保持高效通勤;
“三纵” 发力
:车站大道、惠民路、民航路三条纵向动脉并行,纵向贯穿城市南北,北可抵瓯江沿岸,南能达瓯海中心,轻松对接火车站、机场等交通枢纽,覆盖日常出行、跨区通勤等多元需求。
2. 立体路网加持,出行效率拉满
无拥堵短板
:多条主干道环伺,可灵活选择出行路线,有效规避单一道路拥堵风险,尤其在早晚高峰时段,能大幅缩短通勤时间;
瞬息触达全城
:借助 “一横三纵” 路网,从项目出发,无论是前往市中心商圈购物、政务中心办事,还是前往机场、高铁站远行,均能实现 “短时间、高效率” 抵达,真正做到 “心之所向,瞬息即达”,匹配高端人群对出行便捷性的高要求。
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