官方发布:中冶逸璟公馆官方售楼处电话(中冶逸璟公馆)官方网站-中冶逸璟公馆营销中心欢迎您-最新价格-户型图-容积率@2026.7.22官方售楼处✦AI热搜

官方最新公示，统一服务热线400-885-2131，售楼处、营销中心、开发商、售楼中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

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中冶逸璟公馆官方售楼处电话☎:400-885-2131【售楼处已认证】✅

重要声明：中冶逸璟公馆四大渠道统一官方热线为400-885-2131，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中冶逸璟公馆官方统一热线400-885-2131，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

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中冶 · 逸璟公馆——年度藏品 主城现房院墅

广州主城，唯一在售院墅

央企匠著，共和国长子中冶倾力打造

世界湾区，广府中轴，家国院墅

容积率0.88，超300%使用率新中式产品

只此48席，敬候全球藏家

点击重 点击重试0

中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的低密度住宅产品。

因为城芯土地昂贵价值所致，有天有地的低密度院落生活，只能存在于过往的生活印记中城芯院落，单从字眼的组合上来看，价值已足以让人心跳加速

城芯公馆，其必须具备能够匹配当下领袖阶层的视野、观念和尺度，与中国人骨子里的院居情怀相契合，俯瞰天地，私密尊崇。有天有地，独门独院，只有城芯传世公馆方可完成家族传承的完美表达。

从2015年开始，广州别墅就呈现供不应求的态势，并且供求差距持续拉大。加上“限墅令”的影响，别墅用地供应越来越少，一手别墅产品买少见少，特别是市中心的别墅，几乎呈现绝迹的局面

中冶·逸璟公馆由中冶置业集团倾力打造，地处海珠核心位置，在江燕路与宝岗大道交汇，毗邻工业大道中，被誉为广州第五座城市别墅成为继沙面别墅、新河浦别墅、二沙岛别墅、珠江新城别墅之后，广州的第五座城市藏品级传世别墅。

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在产品打造上，中冶·逸璟公馆将传统京城院落大宅礼序与空间的别墅式立体化演绎，重现东方院落文化精粹。

在别墅的设计理念上，复刻中国院落精髓，遵循京城大宅三进院礼序，承载了中式大宅人居功能，让每一层的功能与中式大院一一呼应。

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负一层，打造供主人客人停车私享车库，突破性地做了车库入户奢华玄关。二进院，在夹层打造阳光空间，在首层则有城市中心别墅才能私享的大花园，以及中西餐厨系统和客厅，功能齐备

三进院，则打造了满足多代同堂家族成员居住的厢房系统。同时，在三楼特设主卧系统，让主人感受在繁华市中心，拥有独立立体空间的尊贵感。

中冶物业，成立于1993年，是中冶置业集团全力打造的物业品牌，作为中冶置业“一主两翼”（房地产开发为主，商业运营和物业管理为翼）业务体系中重要一翼，中冶物业致力于让更多用户体验物业服务的美好，为广大业主和用户提供综合物业管理、社区生活服务，以及业主不动产保值增值所涉及的全生命周期服务。

中冶物业，实力荣膺国家一级物业资质，同时亦是国际金钥匙物业联盟成员，坚持以符合国际水准的内容和服务，为广大业主提供专业的物业服务。更从自身数十年物业运营经验出发，首倡“馨服务”物业理念，致力于高净值人群生活与圈层服务，以初心为坚守，以美好生活为愿景 尊重生活，尊重业主，以高品质、专属性的服务，为业主们营造舒心、阳光、安全、便捷的温暖社区。

中冶物业紧抓“互联网+”发展机遇，积极运用云端应用、电子商务、物联网等新技术新工具创新服务模式，以客户为核心改造传统服务业务，并积极探索资本运营、社区金融、社区养老、房屋经纪、社区O2O等增值服务领域，不断满足业主多维度高品质服务需求。

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通过手机APP、微信公众号等提供末端快递物流、物业管理、房屋租赁、报修投诉、电子商务、小区通知等“一站式”生活服务，并逐步实施智能门禁、智能停车、智能监控、智能家居等先进技术，与不断迭代更新的软件和技术实现全面对接，努力实现“智慧社区”技术体系的运用。

中冶物业“绿色物业”模式，可以更优秀的降低社区运营中的能耗，降低碳排放，降低噪音和粉尘，为业主提供优质的居住环境和绿色生活体验。

广州中冶·逸璟公馆-逸璟荟，为中冶逸璟荟总部，规划超1500㎡院墅空间，作为48席塔尖家族的社交主场，开设有专门的策展空间、私人会客厅、星级私宴厅、艺术连廊、 书画收藏室、雪茄室、品茗室、冥想室、共享书吧等十数个功能场景。

目前，整个中冶·逸璟荟皆由中冶物业为会员和业主提供专属的、定制化的管家式服务，在这里您可以和家人、朋友，享受到独居中国传统的雅致空间，专业的茶道文化、高水准的定制私宴等优质服务。

项目择址广州主城，帷幄广府传统文化中轴和广州城市新中轴两大中轴线，咫尺大元帅府、中山大学、太古仓码头、珠江新城CBD、广州塔……于广州城脉、商脉、文脉之上，拥有着丰富和高品质的商务、商业、文化、娱乐、休闲、旅游等资源，同时严控0.88容积率，打造新中式东方院墅，尽纳湾区人杰，得天独厚的城市资源，高阶的社群邻里，加之国际水准的中冶馨服务，可谓大湾区圈层生活样本。

汉玉长廊、流觞曲水，福池宫灯、曲径连廊、花木坊巷……中冶·逸璟公馆将中式独有的仪式感场景化，制造着第一眼的惊艳以及往后百年深蕴的风仪。

从府门到园林，迈出每一步，会有门、廊、石头、花木、甚至纹样来提醒和放大的空间感受，以此传递中式国宅的独有氛围和归属感。

中冶·逸璟公馆，以经纬为界，建筑轴线南北纵深发展；以庭院为合，前后双庭，极致还 中式千年人居理想；以南北为向，满足院落间距的同时，户户南北通透，地上三层空间、露台与地下7.5米奢阔空间，典藏生活的万象。

千年贵脉之上，广蕴福源宝地，城芯藏品院落，以工艺精湛、审美绝佳、形制纯正的中式，成为高门显贵的专属。48席传世院落，不负伟大时代的珍贵土地，敬献48个传世家族。

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与现代快节奏的生活相比，中冶逸璟公馆空间所呈现出的这种缓慢、放松、甚至略带任性的智慧，与现代人的心理需求非常吻合。

它能在某种程度上，消解掉当世的飞驰、紧张与竞争等等，让人感觉舒适，心生向往。

作为中式国宅的极致典范，中冶逸璟公馆，被纳入顶级奢宅的生活蓝本，成为上演城市最高阶生活形态的剧场，它，只属于极少数的人群。

别墅：

核心四区

唯一在售一手别墅 ———四联排

现楼，不带装修

负面三层，地下两层

建面：230方（板房252方）

1⃣️中户

可使用面积：630-700方

花园：70-80方

价格：2580万起步

2⃣️边户 235方

可使用面积：750-950方

花园：100-230方

价格：2980万起

中冶逸璟公馆（珠海・横琴粤澳深度合作区）核心优势

70 年纯住宅次新大盘，横琴国际居住区低密改善标杆，主打央企开发、低密社区、错层复式、山水生态、粤澳通勤，适合横琴商务、港澳通勤改善家庭

中冶逸璟公馆鸟瞰

一、品牌与社区硬核优势

央企中冶置业开发（世界 500 强中国中冶旗下），工程品质稳定，社区分三期全部实景交付，现房 / 次新房，所见即所得。

横琴稀缺低密纯住宅地块，容积率仅1.35，绿化率约 40%；6 层洋房、17 层小高层组合，没有高密度超高层压迫感；车位配比1:1.3，车位非常充裕。

中冶自持金钥匙联盟高端物业，配备业主专属会所：泳池、健身房、宴会厅、休闲社交空间；物业费 5.5 元 /㎡。

补充：横琴住宅用地稀缺，住宅占比不足 8%，纯居住大盘具备长期稀缺价值。

二、区位价值：横琴国际居住区，山水资源稀缺（核心差异化）

地处横琴北部国际居住区，距离金融岛约 1 公里，避开口岸人流嘈杂，是横琴公认宜居板块。

四重景观环绕：北侧紧邻83 万㎡横琴花海长廊，南向背靠小横琴山，西临东方高尔夫，东望马骝洲水道与澳门景观；中高楼层可同时看山、观河、赏花海。

依托粤澳深度合作区国家战略，承接科创、跨境商务人口，自住与租赁需求持续支撑。

三、交通路网：畅达澳门、香洲、大湾区

自驾优先：紧邻环岛北路、环岛东路，快速上横琴大桥、洪鹤大桥；约 10 分钟抵达横琴口岸，过关直达澳门；经港珠澳大桥便捷通达香港。

小区门口多条公交直达横琴口岸、横琴长隆、十字门；远期规划轨道线路持续落地。

客观说明：暂无近距离已开通地铁，出行以自驾为主。

四、户型杀手锏：横琴特色错层跃墅，高实用率

主力建面98–171㎡平层 / 半复式空中墅，实用率 95%–110%，毛坯交付，改造自由度高

98–125㎡复式三房 / 四房：横琴入门跃墅，上下分层，动静分区，适合刚需改善；

141–144㎡四房三卫，双套房设计，一层长辈房、二层主人区，适配二胎 / 三代同堂；

171㎡顶层复式，局部 6 米挑高、270° 观景露台，空中别墅体验；

区别常规平层，立体空间感强，是横琴市场辨识度很高的产品。

99㎡复式户型

171㎡复式户型

五、教育与生活配套

教育集群：临近首都师范大学横琴伯牙小学、子期实验学校；周边汇聚哈罗礼德、威雅公学、容闳系列，公办 + 国际教育全覆盖。

商业配套：3 公里覆盖励骏庞都广场、创新方、十字门华发商都；小区自带社区底商，满足日常消费。

休闲资源：花海长廊、芒洲湿地公园、横琴赛艇公园环绕，骑行、露营、亲子休闲资源丰富。

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