世茂集团抵押总部上海世茂大厦融资

焦点财经讯 耿宸斐 据澎湃新闻消息，世茂集团（00813.HK）已将位于上海市浦东新区陆家嘴的总部大楼上海世茂大厦质押进行融资。

对此，世茂集团回应称事情属实，“固定资产抵押融资其实是市场的常规操作，以往我们也有做过类似抵押。”

资料显示，上海世茂大厦项目紧邻浦东陆家嘴核心商圈，项目总建筑面积为67,047平方米，融合了一幢LEED金级甲A精品写字楼和一个商业配套Mini Mall。地上办公面积为36,036平方米，实际楼层数为23层，可容纳近3000人办公。另外拥有近300个地下车位，高峰时期提供接驳车。项目内商业Mini Mall地上建筑面积近一万方，含4层地上商业。

年报显示，上海世茂大厦2018年12月开业，当年租金收入400万元，2019年租金收入4200万元，2020年租金收入为6500万。

11月8日，世茂集团披露，今年前十个月，公司的销售金额累计已达2418.4亿元，销售面积也达到1366.5万平方米，同比分别增长5%及4%。

上半年，世茂非房开业务录得营收66亿元，同比增长129%，占总收入的比重也提升至9%。其中酒店收入增长141%至11.9亿元，商娱收入增长43%至11.6亿元，服务收入增长171%至42.3亿元。