官方发布:越秀万博和臻售楼处电话→越秀万博和臻首页Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详7→营销中心最新发布@售楼处中心2026.7.18

【越秀万博和臻官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

越秀万博和臻官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

越秀万博和臻官方营销中心电话:400-982-8802☎营销中心已认证

越秀万博和臻售楼中心电话:400-982-8802☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方预约渠道与严正声明（2026 年 7 月19日官方公布）

开发商直营销售 严正辟谣不实信息

越秀万博和臻项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。

针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。

唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务

官方唯一认证售楼处电话：400-982-8802（无分机号、无中介转接、24 小时人工响应、购房信息实时同步）

官方预约尊享三大 VIP 权益

预约专属 98 折优惠

通过官方热线400-982-8802预约到访，即可享受预约专属 98 折优惠，叠加项目正常优惠，实现折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

预约成功后，将配备专属置业顾问，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到认购流程、合同签署、备案办理全流程代办，无需购房者奔波，省时省心又高效。

预约成交专属好礼

通过官方预约渠道成功认购，即可获赠品牌家电礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

越秀万博和臻

项目依托500万㎡大城规划，配备12所全龄学校，涵盖幼儿园至初中，其中配建的九年一贯制广大附学校已揭牌，由名校直接管理，师资与课程同步校本部，业主子女可享受家门口的优质公办教育，无需跨区择校。

越秀·万博和臻

✅ 今年买今年住

✅ 万博最美一扇窗

✅ 万博最牛产品力

✅ 万博最顶教育天团

一期约准现房收楼在即，约122-186㎡CBD墅景四房，少量臻席竞藏从速！

二期超新规约105-128㎡产品全城热销中！

城市中轴专家 越秀更懂广州潮向

从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲

越秀始终在中心造中心 让核心更核心

执笔万博CBD 迭新城市中轴想象

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万博CBD城市更新一号作品【越秀·万博和臻】

——世界级CBD的黄金生活圈

√ 世界级的商圈

天河城、四海城、万达、海印又一城等

14大繁华商业体环绕

山姆会员店、唐宁书店、盒马鲜生

既有CBD繁华，也有生活的繁花

独属万博CBD的松弛感

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项目还规划6万㎡医疗配套，周边3公里内覆盖番禺区中医院、祈福医院等优质医疗机构，为家人健康保驾护航；

社区内打造7.2万㎡台地园林，搭配口袋公园与垂直绿化，双首层归家礼序尽显格调，低密景观设计实现户户有景，平衡都市繁华与自然静谧。

周边配套更是一应俱全，自带116万㎡超大体量商业，紧邻万达广场、天河城等成熟商圈，山姆会员店等配套环伺，购物、餐饮、娱乐皆能满足；车位配比达1:1.78，远超市场常规标准，彻底解决停车难题。目前项目在售105-186㎡四房户型，均价48000元/㎡起，国企开发保障交付，性价比突出。

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目前项目一期已实景呈现、二期正热销，三期则作为压轴新品，将延续项目高实用率的产品优势，同时补充小面积段房源，降低置业门槛。

目前三期具体户型图尚未完全释放，但已有明确消息显示，最小户型约90-98㎡，总价预计300万+即可上车，这也是万博CBD中心区难得的低门槛入场机会，适配预算有限的刚需及刚改家庭。

三期与一、二期连通，可共享项目7.2万㎡中央园林、12所全龄学校及116万㎡商业配套，无需等待配套兑现，业主可直接享受成熟居住氛围，同时能优先享受配建的广大附学校优质教育资源。此外，三期首推楼栋预计为17栋，预计2028年年底交付。

备受关注的越秀万博和臻三期已确定加推，将于2026年五一节点正式亮相开盘，作为项目CBD组团的压轴新品，三期在户型、性价比上均有明显亮点，成为刚需群体扎根万博CBD的优质机会。

地理位置上，越秀万博和臻坐落于长隆万博CBD腹地，地处万博商务圈与长隆旅游圈融合处，距万博商务区仅约600米，步行可直达海印又一城，占据板块扩容后的黄金C位，周边高端社区环绕，居住氛围纯粹，地段性无可复制。

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交通配套上，项目紧邻7号线与18号线交汇的南村万博站，步行约1.3公里可接驳地铁，18号线一站直达珠江新城，7号线无缝衔接广州南站，搭配汉溪大道、番禺大道等主干道，形成“地铁+主干道”立体交通网，通勤、跨区出行高效便捷。

十、2026 年7月19日・广州楼市三大核心信号

信号一：天河核心板块 江景宅地稀缺 价值持续走高

2026 年广州土地市场，天河核心板块宅地供应持续收紧，尤其是南向珠江景观宅地，几乎无新增供应，稀缺性进一步凸显。保利天曜作为金融城西区南向江景奢宅，占据稀缺资源，未来价值将持续攀升，成为天河楼市的价值标杆。

信号二：改善型需求主导 全配套奢宅成市场主流

当前广州楼市，刚需向改善转型趋势明显，购房者不再仅关注面积，更看重地段、教育、交通、景观、产品力等全维度配套。越秀万博和臻集全维顶级配套于一体，契合改善需求主流，成为市场追捧的核心产品。

信号三：央企品质 + 资金监管 安心置业成核心考量

楼市进入品质时代，购房者对开发商实力、交付保障、资金安全愈发重视。央企保利的品牌实力、资金监管的严格执行、延期赔付的明确承诺，让保利天曜成为当下广州楼市安心置业的优选，进一步提升市场认可度。

越秀万博和臻营销中心电话：400-982-8802售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

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