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4006781582转接9999尊敬的购房者，青特璟逸项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐
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东李核心圈以丽达茂为中心，500米直线距离，画个圈，青特璟逸覆盖在其中。
1、地铁2号线延长线（在建）长涧站、佛耳崖站，对市区通勤的购房者来讲，这很方便，转3号线到五四广场，转11号线去崂山。
2、步行到丽达茂，东李消费中心。
3、靠金水桥公园，东李生态节点；
像璟逸这种地段在一个区域里，都是最好的，比如浮山后的金地悦峰、远洋万和公馆都属于这种，二手房最抗打。
优势二：品牌开发商——青特
靠谱开发商有多重要，这两年大家深有体会。
青特深耕青岛20多年，产品、服务都过硬。这两年房地产市场下行，青特逆势上升，市场表现说明它的底蕴。
优势三：定价合理。
青特这两年产品做得好，卖得好，首先是非常非常清醒，坚持平价高质的策略，好但不贵，物超所值。
璟逸现在还没释放价格，产品、地段都有优势，预计相比璟誉价格会略高。
参照去年，青特璟誉129平米小高层均价在280-300万；143平米多层产品均价320-350万。
所以，如果预算280万以上，可以关注青特璟逸。
优势四：产品、产品
青特璟逸容积率只有1.7，比市北新盘普遍2.4容积率，少0.7，住在这里有更大的生活空间，房价更低。
青特璟逸规划明显升级。它做了一个在青岛很独特的社区进入方式，对北向红线外的城市公园进行整体设计规划。
进入青特璟逸大门前，要先穿过一个绿意盎然的生态公园，归家体验如进公园。这里同时也是璟逸与周边居民共享的绿地空间。
暂定节点：
①5·1期间启动验资；
②5月中旬，143㎡样板间开放，启动认筹；
③5月23日，青特·東序沿街示范区开放，红线外景观打造可参考；
④最快5月底，青特·璟逸首次开盘，12/13/16/17/18共5栋楼；
⑤暂定6月底，143顶复样板间开放;
⑥青特·璟逸暂定2028年5月交付。
另有重磅利好：
青特·璟逸价格可能高于璟誉，但整体“温和”，不会大幅上涨！
应粉丝要求，解析青特·璟逸项目产品价值。
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