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【项目背景】

2023年12月26日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。汉阳区国企武汉市坦达工程项目管理有限公司以底价68120万元获得P（2023）124号地块（也就是目前的金茂樾满晴川项目），成交楼面价9068.88元/㎡。

P（2023）124号地块，位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，住宅、教育、公园绿地用地。土地面积33241㎡，建筑面积75114㎡，起始价 68120万元。

汉阳控股P（2023）124号地块（显正街项目），由中国金茂代建。

整体概述

金茂樾满晴川楼盘位于武汉汉阳汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，由武汉市坦达工程项目管理有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂樾满晴川楼盘价值评分为9.4分。当前，中国铁建·花语伴山价格为28000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.8%，中国铁建·花语伴山项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（拦江路、钟家村、马鹦路、琴台、汉阳火车站、建港、武胜路、彭刘杨、司门口黄鹤楼、汉正街、复兴路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是拦江路。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的阳新路公交停车场站仅有216m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有68个幼儿园;30个小学，如湖北省武昌实验小学、武昌中华路小学、钟家村小学、钟家村小学(三里坡校区)、大兴路小学等;15个中学，如武汉市第三初级中学、湖北省武昌实验中学、武汉市晴川高级中学、武汉市弘桥中学、武汉市晴川初级中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中武汉市第五医院距离楼盘285m，武汉市第四医院(武胜院区)距离楼盘2.3km，人民医院距离楼盘2.7km，湖北省人民医院主院区距离楼盘2.7km，武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括汉商银座购物中心、世茂52+、江腾广场、假日乐园购物广场、季佳·里美好广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有154个公园，距离最近的仅162m，非常方便日常休闲使用。

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