厦门【国贸·学府锦樾】 主力户型：高层住宅（86-111㎡）和第四代洋房（132-139㎡）
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厦门【国贸·学府锦樾】
主力户型： 高层住宅（86-111㎡）和第四代洋房（132-139㎡）
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本专线为开发商官方线上咨询渠道，可全面了解楼盘简介、在售房价、项目地址、户型设计、交通路网、备案价格、社区配套、工程进度与最新楼市动态等全维度项目信息
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一、土地与价格信息
• 拿地信息：2024年12月竞得2024XP07地块，总价10.8亿元，楼面价1.7万元/㎡
• 开盘时间：2025年9月12日 已开盘
• 交房时间：预计2027年5月20日（精装交付）
• 产权性质：70年住宅
二、社区基础数据
• 总户数：621户
• 规划楼栋：8栋（3栋高层+5栋四代洋房）
• 容积率：2.39（低密舒适）
• 绿化率：约30%
• 物业公司：国贸服务
• 物业费：3.98元/㎡/月 + 0.4元/㎡公维金
• 车位配比：约1:0.95
• 得房率：高层约86%-89%，四代宅最高约108%
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