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沙湖边豪宅《建发望湖》

如今的沙湖，是武汉老钱根据地，环湖豪宅圈，集聚高端人居：

华中金融主轴、武昌政务主轴、中央商业主轴三大主轴鼎立，一城高阶资源精粹于此。省图书馆、省文化厅、省博物馆、省美术馆、武汉大学，四大省级文化地标，一座全国知名学府，一城文脉皆系于此，凝聚楚地人文极核。

开发商：

建发集团，位列2024年《财富》世界500强第85位，连续8年入选；旗下建发房产，连续13年荣膺中国房企50强。以中国传统文化为师，为高阶人士打造“钻石人生”，探索并创造独特“新中式”住宅，打造出“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”等五大产品风格。

基本信息：

【规 模】住宅地块（A-1）规划用地面积约2.3万㎡，总建筑面积约9.3万㎡

【容积率】约2.52

【产 品】建面约155/189/206㎡沙湖藏品大宅

【物业公司】建发物业

【产权年限】70年住宅

【交付情况】精装修交付

【项目位置】武汉·沙湖大道·一线沙湖

配套：

医疗——约1.3km 武汉TOP5武汉大学中南医院；中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源扎根。

教育——拟引进武昌实验小学（规划中），武珞路中学（规划中）。

购物——约1.5km楚河汉街商圈、“全球奢侈品店王”武汉SKP、汉街万达、凯德1818，武昌的资优商业一脉荟萃。

休闲——沙湖公园、东湖风景区等。

交通——约100m 4号线青鱼嘴站F口、紧邻中北路、秦园东路、沙湖大道，约1.5km武汉大道（长江二桥）、沙湖大桥（长江隧道）、二环线东湖路入口、水果湖隧道入口，立体交通，快速通达全城。

关于价格方面，也超级惊喜，3、5号楼带装修备案均价约28239元/平，4号楼小高层带装修备案均价约32201元/平。

实际销售方面，首开价格约2.4-3.2万/平，其中小户型比大户型单价要便宜，户型越大单价越贵。

据了解建面约125平户型约2.3-2.6万/平，建面约143平2.4万+/平，建面约165平小高层约2.8万+/平起。

按照这个价格来算，总价300万左右就可以入手一套二七滨江准四代改善房，性价比是非常不错的。

而且，项目在开盘之前搞定了学校，官宣长春街+七一系学校，又叠加了名校效应。

2025年4月24日，江岸区宣布将江岸区新村小学纳入“武汉市长春品牌教联体”，加挂“江岸区长春街第二小学新村校区”校牌。

按照官方信息，新村小学以及八十一中学会有品牌旗下派驻管理团队以及师资，还是比较值得期待的。

除此之外，项目本身的品质也是重头戏。

武汉天宸直接掏出低密（容积率约2.50）准四代+小户型+洋房三件套，四房+270度全景舱设计，得房率均在90%以上，最高近100%，精准切入汉口改善市场准四代产品空白。

项目在开盘之前就开放了实景示范区和样板间，包括一些园林造景、架空层等。

现场一同公布的，还有建面约235㎡等户型模型。精致的户型设计、奢华的装修风格，将高品质生活演绎得淋漓尽致，让参观者们赞叹不已，纷纷驻足仔细研究，畅想未来在此的美好生活图景。

据了解，建面约280㎡望湖美学馆在公布之初，就吸引了莆田富豪们的关注目光，许多人提前预约，只为一睹其真容。据说，想参观，还需验资，神秘感拉满！

历经七载深耕沉淀，2025 年，建发房产集萃豪宅匠心经验，以建发联发望湖这一顶序大作，强势登场，专为城市峯层人士量身定制传世大宅，再次提升莆田人居。

建发联发望湖傲踞玉湖头排，占据得天独厚的地理优势。项目以全景落地窗搭配黄金窗墙比的精妙设计，将玉湖四季盛景毫无保留地引入室内，为居者打造270°环幕观湖的极致视野，推窗即见湖光山色。外立面采用一线豪宅才有的铝玻幕墙，在阳光的照射下，光影流转，折射出独特的现代美学魅力，彰显非凡格调与品质。

此次，建发联发望湖以纯高端改善打造，首创的一层一户奢阔格局，极大保障了居住的私密性与专属感；挑高空客厅设计，让空间更显恢弘大气，赋予居者别墅级的居住体验，每一处细节都在诉说着不凡的生活气度。

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