北京豪宅逆势畅销,总价千万的房子也靠抢!

焦点财经讯 李泳青 近日，北京“日光豪宅”再添一员。

9月30日，北京朝阳区中建玖合府开盘，共计412户、平均2000万的豪宅仅一日就全部售罄，全楼盘房货值近百亿。

资料显示，该项目是北京三环地段稀缺的新房项目，囊括了地理位置、学区资源、价格倒挂等多重优势，是被业内称为“买到就赚到”的楼盘。因此，虽然价格不低，但仍然非常难买，基本上是2个人抢1套房。

值得一提的是，中建玖合府原定8月开盘，但最终延到9月底才开，有解释称与此前的“墓葬群风波”有关。

据悉，8月底，有市场消息曝出，中建玖合府旁边的空地挖出墓地群，对此，部分购房者表示“非常介意”。但从入市表现来看，该楼盘一日售罄，显然并未因墓葬群风波受到大影响。

实际上，中建玖合府并非少有一个“日光豪宅”。

今年5月，海淀区的中建壹品学府公馆开盘，约超2500人参与选房，714套房在一天内被抢售一空。相关资料显示，该楼盘房价大约在1200万-2700万之间，成交均价超10万/平，比周边二手房单价高出近1万元。

无独有偶，今年4月，海淀天恒学院里向市场推出143套住宅供认购，但却有14000余人参与摇号，相当于将近100人抢1套房，抢手程度可见一斑。

对此，合硕机构首席分析师郭毅表示，今年，北京的豪宅市场处于较为旺盛的状态。截至目前，单价高于10万/平的成交住宅已远超2300套，创下历年新高。