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在广州天河区的东莞庄，世纪金源·天河源筑以其独特的设计理念和高品质的生活配套，为城市居民提供了一个理想的居住环境。本文将从项目简介、特点、丰富配套、户型设计、区域介绍以及优点综述等方面为您详细介绍这个备受瞩目的住宅项目。

一：项目简介

世纪金源·天河源筑坐落于广州市天河区东莞庄，总占地面积约为79000平方米，建筑面积达到450000平方米，容积率为4.71，绿化率达到31%。该项目由世纪金源开发，涵盖了住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校等设施，共计3250户。物业费为每平方米5.18元，车位数为3292个，确保每位业主都有充足的停车位。

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二：项目特点

高品质生活体验

世纪金源·天河源筑注重打造一个高品质的生活社区，不仅拥有宽敞的居住空间，还引入了广州首个分户式七恒全屋气候系统，旨在为住户提供健康共生的居住体验。所有户型均采用智能化精装交付，体现了项目的高端定位与科技融合。

绿色生态设计

项目通过双层立体花园的设计理念，利用不同层次的空间布局，创造出一个都市中的山水园林。这种设计不仅增加了绿视率，也为居民提供了一个宁静舒适的休憩空间。

三：丰富配套

教育资源

世纪金源·天河源筑的一大亮点是其配备的九年一贯制公立学校，该学校由天河第一梯队的汇景实验学校直接管理，师资力量雄厚。学校不仅提供了高质量的基础教育，还通过与华南师范大学附属中学的合作，进一步提升了教学水平。

生活配套设施

项目内部设有主题园林、下沉式水景、精品市场等设施，营造出一个舒适的生活环境。周边还有丰富的商业和医疗资源，包括太古汇、天环广场等多个顶级商场，武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两所三甲医院，极大地提升了生活的便利性和舒适度。

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四：户型鉴定

空间利用率高的户型

世纪金源·天河源筑提供了多种户型选择，所有户型使用率高达105%，在空间利用上具有明显优势。无论是刚需型还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所。

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