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整体概述

盛世锦城楼盘位于石家庄新华友谊大街与北二环交口北行900米路东，由石家庄宏治房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛世锦城楼盘价值评分为9.5分。

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交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（西三庄、高柱、柏林庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西三庄。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的天苑小区(招呼站)站仅有95m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有96个幼儿园;23个小学，如石家庄市天苑小学、西三庄学校、石家庄市新华区赵三街学校、石家庄市弘石湾小学、石家庄市北郡小学等;13个中学，如石家庄市第四十二中学、石家庄市第三十八中学、石家庄市第二十八中学(北校区)、石家庄市第三十五中学、石家庄十六中等。

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生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中河北医科大学第二医院北院区距离楼盘2km，河北省中医院西院区距离楼盘2.4km，河北省优抚医院距离楼盘771m，石家庄真仁中医钩活术总医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括天河方圆荟购物中心、益元百货、西北汇MALL、荣鼎Zoomall、华林国际商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅234m，非常方便日常休闲使用。

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项目区位：

核心占位 双商圈辐射

项目位于番禺罗边村旧改核心区，北邻广东四大名园余荫山房，南接万博CBD商圈，东靠国际创新城，西连珠江新城。地处广深港澳科创走廊与南大干线经济带交汇处，坐拥长隆万博、琶洲数字经济两大万亿级产业集群红利，区域发展潜力与价值不言而喻。

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项目背景：

作为番禺区体量最大的旧改项目之一，星河·盛世锦城承载着罗边村城市焕新使命。项目规划融合复建住宅、融资住宅及超5万㎡岭南风情商业街，与余荫山房文旅区联动开发，打造“文化+商业+居住”三位一体的城市新地标。星河集团以“产城融合”理念，引入番禺中学教育集团等优质资源，推动区域人文与经济双升级。

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