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稀缺顶奢江景，不可复制地段，面积430-875方江景大平层，总价1900万起！

北斗七星”观江会客引潮入室|奥体400㎡-800㎡真高奢|收藏钱塘江两岸之华贵！

杭州奥体核心板块的高端商业资产项目，定位为“全球稀贵恒产”，以北斗七星之首“天枢星”为规划灵感，集江景资源、大师设计、奢华配置于一体，成为钱塘江畔的城市地标性建筑群123。

项目由佳境集团联合邱德光、梁志天等国际设计大师打造，主打400-900㎡大平层产品，仅规划108席，凸显稀缺性与定制化属性13。

区位与规划：奥体核芯的江景地标集群

地理位置与城市资源

奥体七星布局：项目位于杭州萧山奥体板块，是“奥体七星”建筑群中的首星“天枢位”，与杭州之门、杭州壹号院等摩天大楼形成北斗七星状排布，直线距离钱塘江约700米，坐拥10公里江岸视野，向西可眺望六和塔123。

配套地标环绕：紧邻莲花碗体育场、化蝶泳池、国际博览中心，对望“日月同辉”建筑群（市民中心），形成集体育、文化、行政于一体的城市封面区域23。

交通与区域价值

多维交通网络：地铁6号线博览中心站上盖，临近博奥隧道、庆春隧道等交通要道，快速通达钱江新城与主城区3。

城市发展红利：作为G20峰会、2022亚运会主会场所在地，奥体板块被视为“杭州下一个十年发展核心”，承接钱江新城的财富迁移与国际化功能4。

产品与设计：大师定制的超级平层资产

户型与空间规划

户型面积

核心设计亮点

空间布局

400-500㎡ 14米面宽景观阳台，客厅+主卧广角视野 3套房+1多功能房+1保姆房，方正格局

600-900㎡ 双层挑高透明星光厅，270°环幕江景 独立行政酒廊、私宴厅、空中花园

装修与品牌配置

一线奢华厨卫：采用嘉格纳、当代、劳芬、霍尼韦尔等国际品牌，对标五星级酒店标准23。

大师美学设计：室内设计由CCD、梁志天等团队操刀，以原木色、象牙白、薄荷绿等色调营造柔和温暖的居住氛围13。

配套与服务：高端生活方式集成

社区内部配套

涵盖恒温泳池、健身房、私厨餐厅、书吧、茶室等设施，提供定制化私宴与商务接待服务3。

星级公区：配备酒店式大堂、行政酒廊、空中星光厅（楼顶透明星光设计，夜间点亮如星辰）14。

服务标准

高定生活服务：提供七星Brunch、24小时管家、商务秘书等专属服务，参考纽约ONE57、东京安缦公馆的全球高端物业运营模式4。

验资门槛：400㎡户型验资约2000万元，800㎡户型约4000万元，需提前预约品鉴23。

项目定位与市场价值

稀缺性与客群

108席限量供应：作为钱塘江畔罕见的超大面积平层产品，项目主打“全球恒产收藏”概念，目标客群为时代企业家与高净值人群14。

垂直综合体业态：融合轨道交通、办公、商业、酒店等复合功能，打造“摩天都会生态圈”，类比纽约公园大道432号的全栖生活模式4。

文化与象征意义

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