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滨江兴耀·鸣澜里

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运河新城封面作品｜滨江兴耀・鸣澜里，双强合著主城滨水人居

千年运河流淌城市底蕴，运河新城作为杭州拥河发展核心高地，承载城北人居全新想象。滨江集团联袂兴耀集团双强执笔，匠筑滨江兴耀・鸣澜里，以滨江标准高端住区，敬献追求品质生活的城市改善者。

项目鸟瞰效果图

项目大门实景

蓝宝石泳池实景

一、双强品牌背书，滨江品质不彰自显

滨江深耕杭州数十载，高端住宅打造与金牌物业服务家喻户晓；兴耀深耕本土开发，两大房企强强联合，从建筑立面、社区景观到精装细节全程高标准把控，给购房者双重交付保障。社区规划 6 幢 17-24F 高层住宅，四面铝板 + 石材基座 + 全景玻璃幕墙外立面，质感历久弥新；约 35% 高绿化率打造九境中央花园，搭配风雨连廊，四季风景移步即赏。

约 2000㎡下沉式高端会所，内置网红蓝宝石景观泳池、健身房、瑜伽室、影音室、室内高尔夫等全维休闲空间，日常健身、邻里聚会一站式满足，复刻滨江高端住区生活范式。更有滨江物业全程护航，24 小时贴心服务，守护日常美好。

二、双地铁全维配套，主城繁华一步直达

项目落址康桥路与顾扬路交叉口，运河新城核心位置，直线约 800 米对望京杭大运河，闲暇漫步滨河绿道，尽揽一线运河生态风光。🚇立体交通：近距在建 15 号线康桥站、4/15 号线平安桥换乘站，双地铁出行，快速通达武林、城北万象城等核心商圈；多条主干道环绕，自驾通勤全城无阻。🏫优质文教：育才大城北学校、杭十四中附属学校环伺，浓厚文教氛围，呵护孩子成长（期房不承诺学区，以官方交付划分政策为准）。🏥三甲医疗：邵逸夫医院大运河院区、树兰国际医学中心在侧，全天候健康保障。🛍醇熟商业：万达广场、上亿广场、乐堤港等综合体环绕，购物、餐饮、休闲配套全覆盖，烟火繁华举步即达。

三、高得房率王牌户型，尺度重构改善理想

主推建面约 103-139㎡三至四房，综合得房率高达 85%-94%，远超板块平均水平，同等总价拥有更大实用空间，无冗余浪费面积。▫️建面约 103㎡ 三房两厅两卫｜刚需改善入门优选三开间朝南，客餐厅一体化连通南向观景阳台，独立玄关预留收纳；主卧带独立卫浴 + 270° 转角飘窗，北向书房灵活改造儿童房、储物间，三口之家完美适配。

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