一分钟速览华润置地2022中期业绩

8月31日，华润置地（01109.HK）发布2022年中期业绩。

面对严峻的经济形势，华润置地全力以赴稳增长、保业绩、促发展，上半年实现综合营业额728.9亿元。

上半年，华润置地股东应占净利润106亿元；核心股东应占溢利101.6亿元，同比增长2.6%；现金及现金等价物1164亿元，较2021年年底增长7.1%。

上半年，华润置地开发销售型业务实现签约额1210.4亿元，华东大区贡献额度为337亿元，华南大区92亿元，华西大区148亿元，东北大区91亿元，华中大区142亿元，深圳大区 117亿元，华北大区283亿元。

分城市来看，北京、杭州、深圳、成都、嘉兴、郑州、西安、南京、武汉和合肥十大城市签约额较高，分别是188亿元、111亿元、92亿元、59亿元、56亿元、56亿元、53亿元、39亿元、33亿元和32亿元。

上半年，华润置地加权平均融资成本3.78%，维持行业较低梯队；平均债务期限拉长至5.3年；非人民币净负债敞口占比为18.9%，债务到期结构分布合理，截至6月末融资储备879亿元，已为2022年下半年及2023年到期债务再融资做好充足准备。

华润置地上半年新增土储计容面积380万平方米，新获取项目24个，新增权益土地储备290万平方米。截至2022年6月底，华润置地总土地储备约6614万平方米。权益土地储备面积4730万平方米，土地储备布局与结构优质，可保障本集团未来三年以上的发展需求。

新增土储中，一二线城市投资占比92%，并在合肥、佛山等地获取优质商业综合体项目。

截至6月30日，华润置地旗下在营购物中心59个，在营写字楼19个，在营酒店15家，在营购物中心面积726万平方米，在营写字楼面积122万平方米，在营酒店面积73万平方米。资产质量及规模行业先进。

华润置地生态圈要素型业务涉及代建代运营、长租、产业地产等多个地产衍生领域，上半年实现营业额76亿元，按年增长19.4%，除影业受疫情影响同比下降13.8%外，各项业务均实现正增长。