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金宁文华共规划了8栋15～18F的小高层，主力户型106㎡/119㎡/143㎡的四代宅；198㎡做的墅厅产品非常值得期待。 其中1# 2# 4# 3栋 底层架空，大概率是做泛会所， 小区内部设计有下沉庭院，后期将打造可供业主休闲娱乐的公共空间。✅南京中天金宁文华售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111【已认证】

据悉，金宁文华将打造约1700㎡的下沉式会所，并结合互补效应和使用习惯，咬合布局恒温泳池、健身房、瑜伽室、钢琴室、茶室、影音室、Party Room等12大功能场景。

未来，业主们足不出小区，即可享受足以和河西豪宅媲美的超配社区生活场景。

金宁文华延续金宁风华精而美的四代宅设定，金宁文华在视觉审美上花了更多心思。这并不是奢石或名贵树木的堆砌，而是扎扎实实将美学连贯地融合到每一处场景中去。

比如建筑立面，是纯铝板石材+大面玻璃的组合，局部加以灰绿色陶板（杭州神盘芝澜月华同款）造型修饰，错层露台对称感更强，玉树金枝的唯美与震撼扑面而来。

▲金宁文华效果图&芝澜月华实景图

比如水院天光可直抵会所的中央车站，功能延展性更强，并以奢石、星级酒店门头等营造高级感。自然光洒下，回家的仪式感拉满。

比如园林景观的呈现，创新将苏州留园的婉约松弛“搬来”。色调清新雅致，大片镜面水景、包裹性满满的下沉卡座等，让人真正放松下来享受。

项目基本信息

产品类型：四代小高

容积率：2.0

绿化率：≥30%

建筑密度：≤20%

楼层状况：15～18F，共8栋

建筑面积：106㎡/119㎡/143㎡创新四代格局；198㎡墅厅尺度大宅

物业服务：中天美好服务

该项目位于江宁东山，紧邻东山首个四代宅中天·金宁风华，拟建8栋15-18F住宅，部分楼栋底层架空。值得一提是，该地块紧邻东山首个四代宅中天·金宁风华。效果图显示，户户有露台，采用玉树金枝美学立面，迭新四代宅。南京中天金宁文华售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111【已认证】

江宁东山中天美好G55项目公布案名为中天·金宁文华，这是杭州房企中天美好在江宁打造的第三个项目。项目将打造一线河景四代宅，户型建面约106-198㎡，配置1700㎡会所，目前位于中天·金宁风华售楼处的临时展点已开放，预计10月公开实景示范区！中天金宁文华售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：

划重点↓↓

1、规划8栋15-18层住宅，一线河景四代宅，带错层大露台，3栋楼首层架空，打造金宁风华2.0升级版，邀请顶豪设计团队设计；

2、106、119、143、198㎡四种户型，覆盖全周期改善家庭需求，其中198㎡户型更是做了罕见的墅厅设计；

3、打造约1700㎡下沉会所，包含健身房、瑜伽室、钢琴室、PARTY ROOM、茶室、影音室等多元互动场景，还配置室内恒温泳池。南京中天金宁文华售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111【已认证】

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