房贷转经营贷“降息”?这里全是套路!丨财讯60s

“200万的房贷，只需交少量的手续费，20年就可以节省56万利息。”面对这样的宣传，你会心动吗?

近日，银保监会警告，心动你就上当了！

今年以来，房贷利率一天比一天低，提前还贷和转贷的话题一天比一天热，不少高利率买房的人，天天琢磨如何省些利息钱？

这一心理恰好被不法中介拿捏，宣称“房贷转经营贷可降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷归还过桥资金。

然而，所谓“转贷降息”，看似非常划算，实则套路深！

根据规定，经营贷须用于做生意。一旦银行发现这笔钱违规流入房地产，倒霉的只有你，不仅会被要求提前还贷，还会损伤个人征信，未来几年别想再从银行借钱。

此外，中介所谓的帮你申请贷款，其实是通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请经营贷资格。这就涉嫌骗取银行贷款，一旦被追究法律责任，中介和你谁都别想跑！

一些中介为了赚钱，还会诱导你使用他们的过桥资金偿还剩余房贷，顺便从中收取垫资过桥费 、服务费、手续费，细细算下来，这笔费用可能比正常还房贷的利息还高。

另外，如果你申请经营贷被拒，中介费多半照收不误。

即便你办成了“转贷降息”，但是经营贷是短期贷款，一旦到期，你无法办理续借，等待你的只有资金断裂 、卖房还债。

总之，转贷有风险，中介套路深，切勿轻易尝试，否则赔了夫人又折兵，后悔都来不及。