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近期，红谷滩八一桥头D6地块，刷遍南昌地产人的朋友圈。
项目正式官宣案名：绿城优邑·長天逸景。绿城管理代建入驻，也是绿城管理首次落地红谷滩中心区，打造板块内首个抬板改善社区。
去年12月，优邑置地拿下原铜锣湾退储地块，低溢价成交。地块单价405万元/亩，成交总价约2.78亿元，综合楼面价2748元/㎡。
这块地块最大亮点，来自出让条件里明确的建造标准：
小区内217套回迁安置房，和商品房同标准建设、同步交付。外立面、地下车库、园林绿化统一标准，做到安置品质不降标，很大程度缓解购房者混居顾虑。
项目整体抬高约4米，打造独特抬板社区，搭配下沉式庭院广场，园区空间层次拉满。
小区规划7栋23‑31F高层，全部楼栋首层设置架空层。
户型规划三个改善段位：
✅139㎡、175㎡｜主流改善户型
✅218㎡｜一层一户大平层
社区最大楼间距约133米，东侧楼栋可瞰赣江；外立面采用铝板+大面积玻璃公建化立面。
园林设计单位：山水比德
展示区设计：CCD
沿庐山南大道配套口袋公园，预计2026年10月对外开放。
占位红谷滩中心八一桥头核心区位，叠加绿城管理代建赋能，整套改善产品定位清晰，面向改善家庭，后期流通保值潜力值得期待。
一座全新改善大盘蓄势待发，静待项目入市！
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