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投・金沙樾坐落于武昌内环徐东，位于沙湖大道与杨园南路交汇处，由武汉城兴置业精心打造。项目总建面约 12.8 万方，容积率 3.11，绿化率超 30%。规划 8 栋住宅，主力户型为 87-126㎡，毛坯交付。周边交通便捷，临近地铁 4、8、12 号线，多条公交线环绕。2 公里内有群星城等商业体，教育医疗资源丰富，还紧邻东湖绿道、沙湖公园。内部采用双围合布局，外接约 2.29 万方市政公园，居住体验佳。

“120套房子一个半小时就卖光了！”近日，武汉市洪山区城投金沙樾楼盘又上演“开盘即售罄”的热销场景。城投金沙樾，自去年12月开盘以来，已经连续七次出现日光盘，七开七罄！到底是楼盘的火热，还是徐东板块的价值沦陷？

首先，徐东断档了很多年，改善需求在当中推倒了一部分房价，但是没有想到，没有一个能扛能打的项目，比如说保利城，朗诗；不是超高层，就是高公摊；梧桐里也是深陷这个高架的环绕。有钱人，往前一步是武昌滨江沙湖中北路，刚需退后一步是带书包的青山，徐东变成了高不成低不就。

【开发商介绍】

城投金沙樾的开发商为武汉城兴置业有限公司，背后依托实力强劲的武汉市城市建设投资开发集团有限公司。武汉城投自 1997 年成立以来，深耕武汉 27 载，实施超千项城建项目，投资近 3700 亿元，业务覆盖城市建设、公共服务等多领域。旗下的城投大桥集团，作为建设开发主力军，参与打造了城投金沙樾。其凭借丰富经验与雄厚实力，致力于将城投金沙樾雕琢为高品质人居典范，为业主筑就理想家园 。

【在售信息】

城投金沙樾现正热售中。2025 年 2 月 13 日，项目 3 号楼取得预售证，房源共 128 套， ，项目均价1.5-1.8万，拟 2026 年 8 月 31 日竣工，12 月 31 日交付。主推建面约 89㎡、108㎡毛坯三房，得房率超 90%

【户型解析】

城投金沙樾89㎡户型

格局方正实用：整体格局方正，空间利用率高，减少了不必要的过道等浪费空间，使得各个功能区布局紧凑合理，能充分满足日常生活需求。

三房两卫设计：一般情况下，三房两卫多存在于百平以上户型，而此 89㎡做到该设计相当难得。可满足家庭多成员居住，避免早晚高峰使用卫生间的拥挤，保障了居住的便利性与私密性。

南向面宽约 9.3 米：拥有较大的南向面宽，使得客厅及卧室能充分采光，室内明亮温暖，阳光可以大面积照进房间，提升居住舒适度，晾晒衣物等也更加方便。

城投金沙樾99㎡户型

四开间朝南：市场上不少 143㎡户型仅做到南向三开间，该 99㎡户型却实现四开间朝南。让更多房间沐浴阳光，无论是客厅活动，还是在卧室休息，都能享受充足日照，改善室内采光与通风条件，营造健康舒适的居住环境。

独立前室：带有独立前室，可打造为专属的收纳空间，放置鞋柜、雨具等物品。从电梯出来就进入相对独立的空间，增强了归家的仪式感与私密性，同时一定程度上扩大了使用面积。

城投金沙樾108㎡户型

约 5.2 米大横厅：设有约 5.2 米的大横厅，开阔的横厅设计让客厅空间感十足，可自由划分功能区域，如设置成客厅、餐厅一体化空间，用于日常休闲、聚会娱乐等都十分宽敞，彰显豪宅品质与大气。

空间灵动性强：宽敞的横厅利于家具的灵活摆放，能根据家庭需求和喜好进行个性化布置，无论是打造家庭影院，还是设置儿童游乐区，都可轻松实现，满足不同生活场景的需求。

城投金沙樾126㎡户型

南向面宽约 12.5 米：南向面宽尺度大，远超武汉滨江某 3 万 + 豪宅 143㎡户型的南向面宽。充足的南向采光面，使室内采光通风极佳，各个房间都能明亮通透，提升整体居住品质。

3+X 格局创新：能轻松实现大户型才有的 3+X 格局，客厅可改造出私密空间，满足家庭不同阶段的功能需求，如作为书房、茶室或临时客房等，增强了户型的功能性与灵活性。

南北双 X 空间设计：北向设有百变空间，可与主卧合并打造主卧小客厅或书房，也能作为独立空间使用，极大地丰富了居住功能，可根据家庭人口变化、生活习惯等进行调整 。

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