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⭐尊敬的购房者，武汉光谷润璟项目于2026年6月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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安全性能

项目采用三玻两腔中空玻璃、全覆盖监控系统，结合园区出入口、楼栋出入口门禁管理系统和电梯人脸识别系统，实现24小时防护。形成「人防+技防」双重保障

舒适宜居

产品聚焦89-141㎡高层及小高层户型，户型实得面积高，梯户配比高。项目采用的围合式+行列式的混合楼栋布局，即充分保证每栋楼的采光通风，又使每栋楼之间拥有较大的组团园林。户内配置八大收纳系统、厨卫家电采用国内一线产品，并可定制卫生间皮肤及空间打通方案，匹配不同业主个性化需求。

绿色低碳

森居美学，像岛屿隐入城市繁华，依托5万方市政公园，打造公园与社区空间无界交融，传统人居的”超级公园生活体”项目。以”云上林语”为主体景观理念，打造两轴一环八花园结构。以溪、林、花、水为主题，打造的四重景观园林的生活剧场。选用疗愈花镜，实现四季常绿、三季有花的景致。实现从观赏到参与式的全场景体验重构。

智慧科技

全龄配套打造未来生活场景，架空层引入AI智能体测区，社区书房依托专业借阅系统，棋牌室、轰趴区、画室、自习室等配套搭载预约系统，实现社区配套的便利性及更好体验感。实现科技、实用、美观的融合。

社群运营

全配套全龄社区运营，结合公园社区场景，前置挖掘社群组织、共建空间场景搭建社区。构建“精细化基础服务+个性化共建空间+全龄关怀服务”体系，通过“服务+空间”双轮驱动，覆盖家庭各成员需求。引入主理人商业前置运营，社区底商与公园商业衔接，打造主理人商业+社群赋能双重运营体系。引入植物园科普研学基地，打造家校社共育场景。覆盖儿童成长、青年社交、长者康养等全龄需求。

首开之后，项目又紧急加推6、11号楼！今天，为大家盘一盘光谷这个超级爆款，看看它为什么这么火！

1、三环内关山华科板块+近优质中小学，活力与宜居兼得的地段！

光谷润璟位于光谷三环内大关山板块，近华中科技大学等科研教育集群，附近汇集了众多高科技企业集团，也可以快捷享受关山核心的成熟商业（K11、保利广场、光谷步行街、光谷山姆会员店等），北部不远处还有马鞍山森林公园，未来门口还规划了约90万方生态走廊，可以说，繁华与生态兼得。

要繁华有繁华，要生态有生态，要子女教育有子女教育，更难得是项目还自建了约5万方公园，更大程度抵消了近三环的不利影响。

2、自建约5万方公园+整体抬高4米的垂直社区，打破常规的四代住宅！

目前，项目自建的5万方公园已实景呈现，公园不仅面积大，还建设了儿童主题乐园、户外健身房、网球场&羽毛球场、宠物营地、林下休闲空间等。

【开发商】武汉华润置地焕新置业开发有限公司

【总建筑面积】约10.5万㎡

【主力户型】建面约89㎡/98㎡/113㎡/126㎡/143㎡，得房率全线超100%

【交付标准】精装

【项目概况】由3栋小高层和5栋高层组成，居住户数644户，仅约2.15容积率打造关山首个四代抬板社区，约5万方社区公园+非标商业一体化开发，让房子从公园里生长出来，[公园+商业+社区+社群]前置运营，引领光谷全新生活方式⭐武汉光谷润璟开发商电话☎：400-6788669转9999【售楼处已认证】⭐⭐

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项目首开推出2、3、5号楼建面约89-141平带装修房源，折后约16X万起，又紧急加推4、6号楼建面约101-141平房源，置业顾问介绍单价约1.8-2.1万元/平之间。

建面约101平，三房两厅两卫：3、4号楼中间户，南北半通透，北部房间对连廊，南向多阳台，厨房设备平台全送，优化后得房率约102%。⭐武汉光谷润璟开发商电话☎：400-6788669转9999【售楼处已认证】⭐⭐

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样板间实景图：

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建面约126平，四房两厅两卫：3、4号楼东边户，南北通透，三面采光，两开间朝南。带独立电梯前室，客餐厅双面采光，景观视野好，四房设计，功能性更强，优化后得房率约105%，不过有部分走廊，且动静不分区。

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样板间实景图：

项目不仅户型设计的多且好，装修也做的非常好，不仅配置了全屋智能、中央空调、地暖三大硬件，还设计了八大魔方收纳系统，据说单是厨房就实现了15种超级收纳场景。⭐武汉光谷润璟开发商电话☎：400-6788669转9999【售楼处已认证】⭐⭐

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光谷润璟是荷叶山社区一期更新改造项目，属于关东园更新单元的核心部分，被纳入武汉市首批“五改四好”城市更新项目清单。华润置地深耕光谷十余年，以出众的品质和良好的口碑受到广泛认可，成为光谷城市更新的战略合作伙伴，光谷润璟将是光谷城市更新和居住升级的一个重要实践项目，自然在品质方面值得期待。

整体概述

光谷润璟楼盘位于武汉东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处，由武汉华润置地焕新置业开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷润璟楼盘价值评分为9.1分。

【光谷发展再进阶 进入4.0时代】

光谷1.0·鲁巷时代

中国第一根实用化光纤在此诞生，“中国光谷”梦想启航，奠定产业根基

光谷2.0·关山大道时代

城市沿关山大道生长，富士康等巨头入驻，探索“产城融合”，激活城市生命力

光谷3.0·光谷中心城时代

突破三环，光谷中心城崛起，地铁2号线贯通，中央生态大走廊落成，重构“城与自然”关系

光谷4.0·关山华科时代

发展重心回归“人如何栖居”，从效率迈向品质、人文与可持续，塑造“世界光谷”精神坐标

作为光谷首个POD（公园导向）住区，华润一体化代建了约5万方的荷叶山公园并前置运营。公园内配置了篮球场、宠物乐园、露营草坪等全龄化场景，且非标商业街区（如KFC、MANNER咖啡）已提前入驻，实现了“先造公园再造房子”、“一半公园一半家”的松弛感生活体验。⭐武汉光谷润璟开发商电话☎：400-6788669转9999【售楼处已认证】⭐⭐

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【近享全龄优教 浸润高知人文】

1.自带幼儿园：家门口的优质启蒙幼儿园

2.光谷第八小学：荣获武汉市国际理解教育示范(特色)校等荣誉

3.光谷第二初级中学：2025年普高录取率达79%，普高率三年连涨(数据来源：大武汉崛起官微)

4.华科附属中学：教育部直属重点大学附中，2025年全口径本科特殊类型招生线上线率87.7%(数据来源：光谷教育官微)

5.华中科技大学：双一流大学，与华科院士/教授及数万师生为邻

【景观生态中轴串联城市绿肺】

•马鞍山森林公园：位于5A级东湖风景区，是武汉市中心城区面积最大的城市森林公园

•荷叶山公园：是"光谷之环"绿道体系的重要组成部分，构建以科技体验服务为特色的智慧

•约90万方桥下公园(规划中)：位于三环线(珞瑜东路-高新三路段)，通过全时，全龄，全域化打造共生，共享，共荣的桥下空间

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