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邦泰观宸

邦泰观宸售楼处电话：400-681-7288转分机号1111（营销中心）

邦泰观宸售楼部地址：400-681-7288转分机号1111（致电发送详情地址）

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【项目基础信息】

▋建筑面积：约7.2万方

▋所属区域：长沙·开福中芯

▋产权年限：70年

▋产品面积：建筑面积约142㎡/约178㎡/约181㎡新规低密江岸奢宅

▋交付标准：毛坯交付

▋交付时间：2026年8月30日（实际交付时间以合同为准）

▋首开楼栋：1/2/3#栋

▋产品层高：1#栋层高约3.05m，2/3#栋层高约3.15m（关于产品层高的描述不代表所有房源层高，实际以合同约定为准。）；

▋容积率：约1.76

▋总户数：住宅335户

▋梯户比：1#栋/3#栋为2T2户,2#栋为1T2户;

▋物业公司：四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司

【邦泰集团，房企稳健经营TOP10，信得过的实力开发商】

邦泰集团历经18年稳健发展，进驻全国36座城市，累计开发近150个精品项目，超3200万方开发面积。

【观系首发，邦泰2025人文经典主义之作】

邦泰集团一以贯之地以客户为中心，持续升级迭代人居，形成以境系、悦系、和系、观系等为代表的“邦泰匠造”产品谱系。凭借出色的产品力，邦泰所研发的产品多次荣膺中国房地产最高奖项“广厦奖”。

每一座观系皆为高端定制序列，人文经典主义的格调私宅

邦泰观宸踞守长沙主城核芯地段，城市资源高度聚集；

【商业资源磁场】

🌟 邦泰观宸踞守长沙主城核芯地段，四大商圈（五一商圈、黄兴路商圈、芙蓉路CBD、北辰商圈）环绕，3KM范围内华创国际广场、大悦城、富兴CFC、泊富、IFS国金中心等9大高端商业（数据来源于百度地图）。

其中地铁一号线3站即可直达“三湘第一商圈”五一商圈，汇聚IFS国金中心、王府井百货、春天百货等长沙主要商业体。

【交通通达】

🌟1号线开福寺站地铁站正地铁口，同站另可换乘城际轻轨，直达株洲、湘潭，直面体会长株潭快捷交通；约800米 6号线文昌阁站，直达高铁南站及黄花机场，拥享“全球-城芯”；无缝切换多条公交路线直达；

地铁对买房意义重大：• 通勤效率提升：地铁准时快捷，大幅缩短通勤时间，尤其适合上班族，减少交通拥堵烦恼，增加休息与生活时间。

• 房产保值增值：地铁房通常抗跌性强，周边配套随地铁完善而升级，人口流入带动需求，长期升值空间显著。

• 生活便利性增强：地铁串联商业、教育、医疗等资源，沿线楼盘可享一站式生活圈，提升居住舒适度与便利性，是现代都市购房的重要考量因素。

🌟板块内三横三纵立体交通路网，黄兴路/芙蓉路/湘江路主干道贯穿南北，三一大道/湘雅路/营盘路主干道链接东西，湘雅路过江隧道，银盆岭大桥直达河西金融中心；

【医疗完善】

🌟周边3公里范围内涵盖湘雅医院、省妇幼、长沙市第一医院等4家三甲医院；

【优质教育】

🌟3公里范围内两所百年名校——周南中学以及华兴明德中学，周边麻园岭小学、三角塘小学，明德华兴、周南中学、长沙市一中等浓厚教育配套；（注：教育配套信息来源于百度地图周边教育相关资源显示，仅供参考，本广告不对学区及入学条件做任何承诺）

【人文景观】

🌟向西毗邻千年古刹-开福寺，远眺湘江，连接湘江风光带，慵懒江边慢跑；东联有着长沙“都市绿心”之称的烈士公园及湖南省博物馆；北瞰长沙三馆一厅（长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划展览馆及长沙市音乐厅），南融潮宗街及西园北里历史街区；

邦泰观宸

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