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杭州英冠·春棠雅韵府

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ıllılııllı 英冠·春棠雅韵府 ıllılıllılı-- 雅韵东方 院归春棠 --——英冠1号低密著作——建面约166/182㎡奢定洋房|建面约240/310㎡藏品排屋

♔十大必买理由♔【实力杭企】英冠深耕杭州25载，品质、交付双保障【区域优势】城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能【立体枢纽】地铁9号线翁梅站，5站钱二【繁华商圈】遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等【教育高地】幼小初高全龄教育，书香浸润【臻稀低密】约1.2容积率，主城稀缺低密住区【宋韵园林】创新演绎三进礼序，擘画立体“宋韵山水图”【奢雅会所】约4000㎡奢雅会所，配置恒温泳池、健身房、闺蜜室、儿童游乐区等，享受当代宋韵生活“”【匠心营造】遵循“宋韵今形”设计理念同步大师级审美【高端圈层】洋房与排屋同享高端圈层

【项目概况】开发商：英冠控股集团用地面积：约4.7万㎡总建筑面积：约11万㎡ 容积率：约1.2绿地率：约30%产品类型：21幢藏品排屋；9幢奢定洋房户型面积：约166/182㎡洋房；约240/310㎡排屋得房率：166㎡含赠送得房率95%，182㎡含赠送得房率93%交房时间：预计26年年底外立面：干挂石材➕铝板车位比：1：1.62物业费：洋房4元（含能耗），排屋5.5元（含能耗）物业公司：中冠物业服务有限公司装修标准：洋房4000元/平精装交付，地暖新风中央空调，排屋毛坯交付产权年限：70年洋房：1楼层高3.5米，带地下室➕花园，花园面积30-50方，地下室面积110-130方，地下室层高3米，有采光井，2楼及以上层高3.15米1楼有非标户型：138方楼间距：28-33米，1：1宽间距

排屋：花园面积边套160-170方，中间套70-90方，地下室面积170-200方，地下室层高6米，1层4米，2.3层3.4米

【PART1.品牌】群英之冠 实力双保障英冠控股集团深耕杭州25载，始终追求杭派精工品质，凭借稳健的战略决策形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块。

在地产开发中，英冠独立操盘重磅墅级豪宅作品滨悦城、钱江世纪城首个城市综合体水天城等10余个高端商业及住宅项目，并联袂一众知名房企打造英冠绿城奥体摩登新著晴澜轩、江岸豪宅封面作品滨月云府、复合型潮派大城澜映悦城等6个高端住宅项目，成绩斐然，以硬核实力成就美好人居。

【PART2.板块】城东新中心 同频钱江新城2.0发展随着杭州高端居住版图向东扩张，乔司启动“南融主城”战略，一脉钱江新城2.0发展势能，高水平建设临平数智城，着力打造杭州城东新中心。未来，乔司将串联起丰富的产业和休闲娱乐业态，形成活力四射、宜居宜业的全域生活圈。

【PART3.配套】全维配套 资源聚集地远见杭州新格局，于时代高处落笔，春棠雅韵府凝萃核芯资源，让生活与城市共融，敬献层峯人士。

·立体枢纽 高效畅达全城轨道交通：直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二（红普南路），对接钱江新城、杭州东站、客运中心的快速互联。快速路网：东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城。

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