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郑州高新和锦莲序

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项目基本情况

开发商：郑州锦西置业有限公司

建筑类型：高层（25F/26F）洋房（8F）

装修标准：毛坯

总建筑面积：16.84万方

建筑密度：20%

容积率：约2.49

绿地率：约35%

规划住户：1102户

总楼栋：7栋高层+8栋洋房

层高：高层2.95m 洋房3m

楼间距：30-35米

产权：70年

物业：锦西永旭物业（永威物业服务）

物业费：高层2.99 洋房3.8

交房时间：25年9月

价格区间：高层11500左右，洋房14000~15500左右

项目特色-交通配套

坐拥“三轨、三纵、四横”立体交通网

3轨：周边地铁8号线（建设中，距离大概3.5公里左右）、地铁14号线（规划中）、K3（轻轨规划中）

3纵：西四环高架、绕城高速、创新大道

4横：连霍高速、莲花街、科学大道、化工路

3

项目特色-全龄教育

高新区优学优教之地，区域规划7所学校

幼儿园:高新区双语幼儿园、项目1期自建12班优质幼儿园，护航一路成长

小学:莲花街第二小学、莲花街第三小学等

初中:高新区第二中学等

高中:郑州中学

意杨路东侧即为已投入使用的莲花街第二小学，小学的东侧即为幼儿园已招生，健杨路金辉西侧为在建高新区第二中学，总之在不计较好坏的情况下，这个配置还是可以的，至于规划的郑州高新外语中学和郑州外国语中学附属小学是金盏街以南的配套，跟金盏街北关系不大。

项目优势—商业配套

郑洛新国家自主创新示范区的核心区

园区高新技术企业达到1493家

区域价值不断凸显

高新产业、高知人群青睐之地

大区位属金盏街北、莲花街南一带，覆盖面积不大，共11个住宅用地，已开发用地包括亿科新城（两块）、待交房的金辉优步花园、正商、美的、华润等，除去27日拍得的地块，该区域待拍仅剩两个住宅用地，周边项目交房后，商业也会越来越成熟。

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项目优势—医院配套

项目的西南角就是，郑州大学附属郑州中心医院(双湖院区)

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