深圳三轮土拍|7宗地底价成交 深铁178.51亿扫货独揽5宗

焦点财经Focus 2021-11-25 15:40:28
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南山招商-K103-0016、龙岗园山-G01063-0264、福田皇岗-B106-0065、宝安新安A004-0175、宝安松岗-A407-1020、坪山坑梓G14301-0115、光明新湖-A641-0029底价成交。

焦点财经讯 耿宸斐 11月25日下午15:00,深圳第三批集中供地将开拍,本轮土拍共计11宗涉宅用地,总土地面积约38.07万平方米,总建筑面积约191.6万平方米,挂牌起始总价351.99亿元,最高限制总地价404.72亿元。

其中,南山招商-K103-0016、龙岗园山-G01063-0264、福田皇岗-B106-0065、宝安新安A004-0175、宝安松岗-A407-1020、坪山坑梓G14301-0115、光明新湖-A641-0029底价成交。

深圳地铁拿下南山招商街道 K103-0016宗地,该地块为二类居住用地、教育服务用地、文化体育用地,宗地面积133173.86㎡,建筑面积397030㎡,起始挂牌价为87.02亿元,宗地普通商品住房销售均价不得高于96100元/㎡,出售型人才住房平均售价不得高于57600元/㎡,最高售价不得高于60500元/㎡。

深圳地铁拿下龙岗园山G01063-0264宗地,地块为二类居住用地、商业用地,宗地面积56576.81㎡,建筑面积377758㎡,起始挂牌价54.12亿元。本宗地普通商品住房销售均价不得高于50800元/㎡,出售型人才住房平均售价不得高于30400元/㎡,最高售价不得高于31900元/㎡。本宗地住宅部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”,初始建设出售型人才住房面积为65620㎡,竞最高限制面积为13120㎡。

深圳深港科技创新合作区发展有限公司拿下福田皇岗-B106-0065,地块为二类居住用地、商业用地,宗地面积13414.58㎡,建筑面积202960㎡,起始挂牌价33.22亿元。本宗地出售型人才住房销售均价不得高于52800元/㎡,最高售价不得高于55400元/㎡。

鸿荣源拿下宝安新安A004-0175,该地块为二类居住用地、商业用地,宗地面积14556.31㎡,建筑面积123687㎡,起始挂牌价30.94亿元。本宗地普通商品住房销售均价不得高于85,500元/㎡,出售型人才房平均售价不得高于51,300元/㎡、最高售价不得高于53,900元/㎡。本宗地初始建设不少于2000㎡的无偿移交的出租型人才住房,竞出售型人才住房面积。

深圳地铁前海国际发展有限公司拿下宝安松岗A407-1020,该地块为二类居住用地、商业用地,宗地面积25541.93㎡,建筑面积172317㎡,起始挂牌价17.79亿元。宗地普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/㎡,安居型商品房平均售价不得高于21,400元/㎡、最高售价不得高于22,500元/㎡。本宗地初始建设不少于13825㎡的出售型安居型商品房,竞出售型安居商品房面积。

深圳市地铁置业拿下坪山G14301-0115地块,该地块为二类居住用地,宗地面积21610.93㎡,建筑面积102680㎡,起始挂牌价10.12亿元。本宗地普通商品住房销售均价不得高于34,200元/㎡,出售型安居型商品房平均售价不得高于17,100元/㎡、最高售价不得高于18,000元/㎡。本宗地初始建设不少于8900㎡的出售型安居型商品房,竞出售型安居商品房面积。

深圳地铁前海国际发展有限公司拿下光明新湖-A641-0029,该地块为二类居住用地、商业用地,宗地面积15964.35㎡,建筑面积71839㎡,起始挂牌价9.46亿元。本宗地普通商品住房销售均价不得高于45,300元/㎡,出售型人才住房平均售价不得高于27,100元/㎡、最高售价不得高于28,500元/㎡。本宗地初始建设不少于2800㎡的出售型人才住房,竞出售型人才住房面积。

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