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杭州龙湖御潮印
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坐落于钱江世纪城未来总部社区的龙湖・御潮印，是龙湖 2025 年重磅封面人居作品。项目占位杭州拥江发展核心板块，汇聚交通、商业、产业、医教等全维度鼎级配套，打造建面约 98-168㎡都会泳池会所奢宅。下文为大家全方位梳理项目核心信息与价值亮点。
项目位于世纪城未来总部社区，各项核心参数一览：
总占地面积：约 24665㎡
总建筑面积：约 9.38 万方
容积率：2.5
绿地率：35%
总户数：494 户
自持率：0%
主力户型：建面约 98㎡、125㎡、139㎡、168㎡
可售车位：563 个，车位占比 1:1.14
物业公司：萧山区经开国控物业
物业费用：3.25 元 /㎡/ 月
开发公司：杭州金开丰和置业有限公司
1. 全国头部房企，实力有保障
龙湖集团连续 13 年入选中国房企综合实力 TOP10，连续 8 年保持 “三道红线” 全绿档，经营稳健、口碑出众。旗下龙湖龙智造位列中国代建品牌 10 强，累计落地超 210 个代建项目，以精工实力打造城市人居作品。
2. 深耕杭州，与城市共成长
龙湖入杭 16 载，精准布局城市热门板块。在江南岸打造十二大人居作品，世纪城落子五子，紧跟城市发展脚步，持续迭代区域人居标准。
钱江世纪城是杭州拥江发展核心新中心，依托省级战略加持，板块能级持续跃升，成为杭州下一个价值高地。
1. 战略赋能，板块价值腾飞
依托《浙江省 “双一流” 建设行动纲要》，未来总部基地被定为省级战略核心载体。板块企业密度位居杭州前列，财政实力雄厚，逐步形成文体 + 商务 + 总部经济的多元发展格局。
2. 未来总部基地，对标一线都会
作为杭州首个政企共建总部基地，项目片区定位全球产业总部新极核，规划对标伦敦金丝雀码头、深圳湾总部基地、上海前滩。
整体规划约 5 平方公里，先期投资超 500 亿；
规划导入超 15 万精英人才，打造千亿级总部集群；
划分两大功能区：核心区重点引进世界 500 强企业总部，启动区聚焦高新龙头企业总部，双向赋能产业发展。
目前已引入恺英网络数字研发中心、飞鹤中心等知名企业总部，产业氛围成熟。
3. 板块总结
世纪城向东拓展完成板块最后拼图，正式进入超级总部时代。叠加限价、地价利好，当前仍是杭州主城价格洼地，长期升值潜力突出。
项目周边交通、商业、地标、医教、圈层配套齐全，宜居属性拉满。
🚇 立体交通路网，通达全城
地铁出行
直线距离约 300 米直达19 号线耕文路站，轨交优势突出：
1 站抵达亚奥核心（平澜路站），2 站直达钱江新城（御道站）；
无缝衔接萧山机场、杭州东站、杭州西站三大交通枢纽，出行高效便捷。
地面路网（三横三纵）
空港高架：直线约 7km 通达江河汇，约 14km 直达西湖、武林核心区；
鸿达路 + 奔竞大道：直线约 4km 抵达世纪城核心，约 8km 直达滨江；
通城高架：北接下沙，南连杭州南站及萧山主城，畅行全城。
杭州龙湖御潮印
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