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搜狐焦点池州站 2025-06-16 10:24:10

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璟樾府项目位于鼓楼区政务核心区，马场湖路与府学路交叉口，是中福松璟江苏建设置业有限公司开发建设的，项目占地约3.3万方，总建约9.9万方，规划建设7栋洋房和4栋小高层产品，共计532户，其中洋房264户，小高层268户。

1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#为洋房产品，9#，10#，11#，12#楼为小高层产品，小高层产品户型为建筑面积约115㎡、137㎡，洋房产品户型为建筑面积约121㎡、139㎡、149㎡。

项目立面营造采用“公建化立面”的手法，以书籍和学士帽作为里面取意原型，通过镀膜low-e玻璃、金属立面装饰细节，顶部挑檐造型，演绎都市学府风格。外立面整体风格力求融入周边环境，对标城市中产的生活方式和情感诉求，继承徐州特有的城市风貌和气质，以一种新的生活方式演绎高阶的新烟火主义格调。

璟樾府项目位于鼓楼政务核心区，马场湖路与府学路交叉口，东至马洪路，西至府学路，北至文体路，南至马场湖路，坐拥全市最繁华的彭城广场、淮海广场、鼓楼商圈，是市区人流、物流、金融的汇聚中心，毗邻徐州市第二中学、第二十六中、九龙湖公园、第三人民医院北院，周边生活、教育、医疗、休闲等优质配套资源汇聚。

鼓楼是徐州的枢纽之区，铁路、公路、水路综合交通优势集聚鼓楼，京沪、陇海两大铁路干线在区内交汇，中心区距绕城高速直线距离约8.8公里、距徐州观音机场约直线距离约40公里，黄金水道京杭大运河穿境而过，辖区内有全国第二大铁路编组站、京杭大运河沿线第一大港、5条铁路专用线，是市区人流、物流、资金流的汇聚中心。

鼓楼区同样是文化旅游之区，区内有龟山汉墓、黄河故道、九里山古战场、丁万河风景带、九龙湖公园、马场湖公园、欧乐堡极地海洋世界，“五省通衢”牌楼、黄楼、文庙等众多历史和文化遗迹，历史悠久，人文荟萃。

商业

项目周边尽享舒适生活、商超、酒店、购物休闲等，商业配套一应俱全，全方位商业配套遍布小区周边，完全能满足我们生活的一切日常所需。距离项目直线距离约200米为君盛广场，是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，目前卜蜂莲花超市（19000㎡），上影（3900㎡），KFC，屈臣氏，星巴克已进驻。地铁三站路直达市中心顶级商圈古彭广场商圈，金鹰广场、苏宁广场、中央百大、德基广场（建设）、金地商都，商业云集咫尺繁华；

医疗

徐州市第三人民医院北院已建成投入使用，项目东侧直线距离约1公里为祥和医院，向南约3公里还有徐州医科大学附属医院、徐州市儿童医院、徐州市第一人民医院；

教育

项目周边教育资源丰富，满足各年龄层次的求学需求。项目代建一所12班幼儿园+3班托儿所，大马路小学九龙湖分校距离项目直线距离约900米、鼓楼生态园小学距离项目直线距离约500米、项目西侧一路之隔就是徐州市第二中学（高中）、项目南侧一路之隔就是徐州市第二十六中学，项目西北侧直线距离约1.4公里就是徐州市最好的民办中学树德中学。