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这是兴耀在整个钱塘区落子的第15个项目，其在下沙的版图也进一步往北扩张，从金沙湖、大学城延伸到了德胜快速路以北的元成单元。

拿地仅仅10天，兴耀元成项目就火速规划公示，作为业内公认的“美学专家”，这次兴耀又为下沙带来了一个高颜值项目，继续为年轻人打造好房子。

随后该项目确定案名：兴耀·沐芳洲。

小区配套上，贴近豪宅。近10米高度差的下沉庭院内规划了一座面积超大的公区，会所、无边际恒温泳池、健身空间和儿童游玩区等放松空间具备，在250万级总价的楼盘内绝对是罕有的配置。

令人耳目一新的是，在有限的面积内项目还加了一个临水的悬浮书吧，且儿童和成人是分区阅读，做到互不打扰。

公区配套效果图

户型信息：

户型更是项目的一大王炸，不仅推出了89方小户型，还在户型设计上做出新的革命，提高了所有户型的得房率，最高的户型实际得房率达到100%！我们先来看看这个是怎么实现的。

建面约103m²：

可以看到，户型设计上，通过将飘窗面积利用最大化使其变为飘窗榻等来达到目的。如此，赠送面积超过了25.5㎡，仅飘窗赠送面积就有约13.9㎡，实际使用得房率高达100.05%！

建面约103m²：

89m²三房两厅两卫，设备空间及两边飘窗位置均被纳入，得房率拉至91.55%。

值得一提的是，沐芳洲100m²以上的户型，主卧均采用了270°无柱转角飘窗设计，提高视野的同时采光也极大的增加，豪宅配置加一。

室内精装方面，厨房升级版方太三件套，科勒卫浴为主、主卫松下智能马桶、镜柜全维超配。

周边配套：

周边配套也较为成熟：毗邻绿城春咏风荷里、广宇锦上文澜等多个住宅区，近享文思小学、下沙第二小学等教育资源，杭州市第一人民医院下沙院区亦在附近。

北侧紧靠医药港小镇，产业集聚带来稳定人流，而相较于南侧金沙湖核心区，该板块仍具备一定的价格优势。

交通上，项目邻近规划中的地铁17号线首站，距离地铁1号线也不远；经海达路可快速抵达金沙湖CBD，德胜快速路入口仅约500米。

商业配套涵盖元成里及周边金沙天街、吾角天街、印象城、银泰等大型综合体，生活便利度较高。

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