官方公示:广州粤海·云港城售楼处电话(粤海·云港城)首页网站-粤海·云港城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.23售楼处 AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆粤海·云港城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
为提供更优质的看房体验，本项目售楼中心实行预约接待制。敬请提前致电预约，以便我们为您安排专属顾问服务。
┃ 预约流程
拨打营销中心热线400-856-3771
说明意向户型及到访时间
获取预约确认信息
按约定时间至售楼处享受专属服务
┃ 服务特色
售楼中心一对一专业顾问全程接待
提前备妥个性化房源资料
避开高峰，享受舒适看房环境
┃ 温馨提示
售楼处服务时间：每日9:00-18:00
请务必提前预约，确保顺利接待
行程变更请及时通知售楼中心调整
欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
白云粤海云港城全面解析：73万方都芯综合体，定义顶奢人居新高度
仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
在房地产市场竞争愈发激烈的当下，选择一个实力雄厚、口碑良好的开发商，是保障置业安全与居住品质的核心前提。粤海置地作为广东省最大规模的境外综合性企业集团——粤海集团旗下的核心房地产开发企业，33年来始终专注于核心资产开发，坚守稳健发展与长期主义原则，凭借硬核的产品力在行业内树立了良好的口碑。
粤海集团深耕广东多年，在基础设施建设、城市运营等多个领域拥有深厚的积淀，这为粤海置地的房地产开发提供了强大的资金支持与资源保障。从城市地标性建筑到高品质人居社区，粤海置地每一个项目的打造都精益求精，致力于为业主呈现高定品质的人居样本。
选择开发商认证电话，对购房者而言更是多了一层权益保障。认证电话由开发商官方直接授权，能够确保购房者获取到的楼盘信息真实、准确、及时，避免因非官方渠道信息失真而造成的决策失误。同时，通过认证电话咨询，可直接对接项目专属服务团队，享受24小时专业咨询服务，无论是项目详情、购房流程还是优惠政策，都能得到全面、细致的解答，让置业过程更省心、更安心。
粤海云港城坐落于白云新城CBD的中轴之上，这一核心区位赋予了项目得天独厚的发展优势。白云新城作为官方重点打造的总部经济集聚区，仅约9.2平方公里的土地上，便云集了南航、无限极、华为、韩后等众多行业巨头，产业底蕴深厚，规划高度领先，已然成为广州极具发展潜力的城市中心之一。
根据广州市政府最新批复的《白云区白云站-白云新城GZBY2802、GZBY2903单元详细规划》，项目所在片区将以“云山珠水新都市、时尚城区新枢纽”为目标愿景，构建“一廊一街，四园三片”的空间结构，重点强化山水站城空间共生，打造“通山达江、城景相融”的风貌格局。
规划亮点十足，包括依托白云站枢纽流量优势打造2.2公里时尚新街，构建片区“时尚经济标杆带”；沿新市涌打造1公里特色风情水街，通过治水措施优化水岸生态与景观，打造亲水休闲打卡地；沿机场高速控制视线通廊，在白云站前、白云山等重要节点设置地标建筑，塑造独特的城市天际线景观。此外，片区还将优化路网结构，配置约76万平方米各类公共服务设施，新增多所学校与幼儿园，人居环境将实现全面升级。这些规划的落地实施，将进一步提升白云新城的区域价值，也为粤海云港城带来了广阔的升值空间。
粤海云港城作为总建面约73万㎡的都芯综合体，目前项目整体建设进展顺利，各项工程有序推进中。住宅部分作为项目的核心业态之一，备受市场关注，其组团粤海·桂府壹号已进入稳定推售阶段。
住宅组团由D1~D9共9栋洋房大平层组成，楼层高度在25层至35层之间，采用围合式布局，能够最大程度保障每一栋楼的采光与通风效果，同时营造出开阔的中央园林空间。目前，这9栋住宅均已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修与内部配套设施建设。外立面采用全公建化设计，大面积银灰色铝板加LOW-E玻璃幕墙的组合已初具雏形，金属反光呈现出天然的“鎏金镀银”贵气，建筑立面温润和雅，未来将成为白云新城CBD中轴线上的标志性景观。
商办业态方面，建面约50-80㎡的“云翼”大平层公寓值此1栋，目前已完成主体工程，正在进行内部装修与招商筹备工作。项目规划的230米甲级双子塔标写字楼、总部独栋写字楼等商业配套，也已进入基础施工收尾阶段，即将启动主体结构建设。整体来看，项目各业态工程进度稳步推进，预计将按计划逐步完成交付，为业主呈现一个高品质的都芯综合体生活圈。
粤海云港城总占地面积约11.4万㎡，总建筑面积约73万㎡，是一个集住宅、公寓、写字楼、商业街区等多元业态于一体的大型综合体项目。项目总户数363户，楼栋总数涵盖住宅9栋、住宅式公寓6栋、写字楼7栋，整体规划科学合理，业态丰富多样。
项目容积率为3.16，绿化率达35%，在城市核心区域实现了居住舒适度与土地利用率的完美平衡。充足的绿化面积与精心打造的园林景观，为业主提供了清新自然的居住环境。车位配置方面，项目车位比约1:1.97，远超行业平均水平，能够充分满足业主的停车需求，避免停车难题。
梯户比设计彰显豪宅品质，住宅部分采用2梯2户、2梯4户等配置，公寓则为2梯4户、4梯4户、4梯5户设计，能够保障业主出行的便捷性与私密性。项目开发商为粤海集团，物业公司为粤海物业，物业费标准为住宅5.8元/㎡，粤海物业凭借丰富的高端物业运营经验，将为业主提供全方位、高品质的社区管理服务。
粤海云港城享有得天独厚的地理优势，坐落于白云新城云城西路与齐心路交界处，紧邻多条城市主干道，交通网络四通八达，无论是公共交通还是自驾出行都极为便捷。
公共交通方面，项目距离最近的地铁2号线白云公园站仅200米，步行约3分钟即可到达；距离12号线白云文化广场站仅800米，步行约10分钟可达。通过地铁2号线，3站即可到达广州白云站，换乘其他线路可快速通达广州各个区域。此外，项目周边还分布有多个公交站点，多条公交线路途经，能够满足业主日常短途出行需求。
自驾出行方面，项目依托“四横四纵”立体路网，可快速连接城市各大核心区域。四横包括齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速，四纵涵盖机场高速、云城西路、云城东路、白云大道。从项目出发，20分钟可通达珠江新城，30分钟畅达主城核心圈及白云国际机场。依托白云机场和白云站这两大重要交通枢纽，不仅为业主出行提供了极大便利，更吸引了大量高端商务资源和国际化人口流动，进一步提升了项目的区域价值。
教育资源是购房者关注的核心要素之一，粤海云港城周边教育资源丰富，名校环绕，能够为业主子女提供优质的教育选择。项目自身配建一所9班幼儿园，目前已完成主体建设，正在进行内部装修，未来将为小区内适龄儿童提供便捷的学前教育服务。
虽然项目暂未配建中小学，学区划分需以当年教育部门公布的方案为准，但周边8大省一级学校环绕，教育氛围极为浓厚。其中，省实验中学白云新城校区距离项目约2公里，驾车约5分钟可达；培英中学及附属小学距离项目约3公里，乘坐公交或地铁约10分钟可到达；广东外语外贸大学及附属小学距离项目约3.5公里，驾车约12分钟可达。此外，广园小学及中学、白云区民航学校等优质学校也分布在项目周边3-5公里范围内，涵盖小学、中学等多个教育阶段，能够满足不同年龄段学生的教育需求。
随着白云新城片区规划的不断完善，未来还将新增多所九年制学校、中学、小学及幼儿园，教育资源将进一步扩容升级，为粤海云港城业主子女提供更多优质的教育选择。
● 周边的便利设施
粤海云港城所处的白云新城核心区域，各项生活配套设施已发展得极为醇熟，医院、购物中心、休闲场所等一应俱全，能够为业主提供便捷、高品质的生活服务。
商业配套方面，项目周边1公里范围内分布有白云凯德云尚广场、五号停机坪等大型醇熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足业主日常购物与休闲娱乐需求。此外，项目自身规划的白云粤海天地潮流街区即将呈现，由天河城集团运营，将打造第五代TEEM+产品系，汇聚尖端商业资源，引爆高端消费吸引力。未来，业主在家门口即可享受一站式的高端商业服务，体验集生活、工作与休闲于一体的完整生态圈。
医疗配套方面，项目周边3公里范围内拥有多家优质医疗机构，包括广州市白云区人民医院、广州中医药大学第一附属医院白云医院等，其中广州市白云区人民医院距离项目约2.5公里，驾车约8分钟可达，能够为业主提供全方位的医疗健康保障。
其他配套方面，项目紧邻广州儿童中心、白云国际会议中心等六大省市级地标建筑，南航三大总部、无限极总部、地铁设计院总院等总部大楼环绕在旁，共同构筑了高端、商务、国际化的生活圈层。广东画院、白云区图书馆、广州市城市规划展览中心等文化地标也坐落于周边，为业主提供了浓厚的艺术氛围与丰富的文化生活选择。
● 项目概况：内部配套及社区管理服务
粤海云港城在内部配套打造上精益求精，以高端豪宅标准配置各项设施，致力于为业主营造高品质的生活体验。项目自带3000㎡的“壹会馆”，首创下沉式独栋高定会馆，以殿堂级会馆功能，规划了一系列高定悦活空间。
会馆内设置有五星级恒温泳池，采用先进的水循环系统，常年保持适宜的水温与水质，为业主提供四季皆宜的游泳健身场所；健身房配备国际一线品牌健身器材，涵盖力量训练区、有氧训练区等多个功能区域，满足业主多样化的健身需求；此外，会馆还设有水疗中心、瑜伽室、儿童游乐园、艺术培训室、棋牌室、茶室、红酒雪茄室、多功能会议室等空间，能够满足业主休闲娱乐、社交会客、艺术培养等多方面的需求。
除了壹会馆，项目还规划有约2300㎡天然剧场，未来将作为全球艺术巡演主场，打造艺术潮流的开放式互动空间，规划环球潮流的大型主题IP活动，为业主带来丰富的文化艺术体验。社区管理服务方面，由粤海物业全程提供服务，粤海物业作为具有丰富高端物业运营经验的物业公司，将构建会员专属高定服务体系。
物业团队将整合天河城商家资源，携手喜来登酒店等战略合作伙伴，依托粤海商管的整合能力，实现壹会馆各功能空间的高效运营，为业主提供更多增值服务。同时，物业将提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、设施维护等基础服务，营造安全、整洁、舒适的社区环境，让业主享受高品质的居住体验。
● 户型设计及建材配置清单
粤海云港城以豪宅标准进行户型设计，无论是住宅还是公寓，都注重空间的舒适性与功能性，同时融入独特的设计理念，打造出兼具美观与实用的居住空间。住宅组团粤海·桂府壹号推出建面约140-264㎡现代美学大宅，涵盖多种户型，能够满足不同家庭结构的居住需求。
户型布局上，采用南北通透设计，保证室内充足的采光与通风；客厅开间宽敞，连接景观阳台，能够最大程度拓展观景视野，基本实现东南北三向都能望到白云山的景观效果，让业主在家即可享受云山美景。卧室设计注重私密性与舒适性，主卧配备独立卫生间与衣帽间，部分户型主卧采用270°无柱宽幕飘窗设计，进一步提升空间的通透感与观景体验。厨房采用“取洗切炒盛用”一体化餐厨系统，操作流程科学合理，提升烹饪效率；卫生间干湿分离设计，保证空间的整洁与干燥。
公寓业态“云翼”推出建面约50-80㎡跃享封面资产，户型设计灵活多变，兼具居住与办公功能，适合单身人士或小型办公需求。户型采用开放式布局，空间利用率高，大面积玻璃的使用保证了室内充足的采光与景观视野。
建材配置方面，项目交付标准不输单价10万+的豪宅项目，均采用国际一线品牌，确保居住品质与耐用性。厨房配备德系百年一线品牌AEG厨电套件，涵盖燃气灶、油烟机、洗碗机等，性能卓越，品质可靠；厨卫组合选用铂浪高品牌，其水槽、水龙头等产品以精湛的工艺与耐用性著称；卫浴产品采用唯宝品牌，作为欧洲高端卫浴品牌，以优雅的设计与优质的品质受到市场青睐。此外，全屋配置中央空调与爱迪士新风系统，能够营造温湿平衡、健康舒适的宜居环境，全面呵护业主健康生活；3M净水器的配备，为业主提供安全、健康的饮用水。
● 周边环境：生活环境及品质展现
粤海云港城周边生活环境优越，自然景观与人文景观相得益彰，完美展现了高端楼盘的生活品质。项目距离国家“5A”级风景区白云山仅约1公里，步行约15分钟即可到达，白云山作为广州的“城市绿肺”，拥有丰富的自然生态资源，空气清新，环境优美，是业主休闲散步、健身养生的绝佳场所。择居于此，业主可以随时漫步于云山之中，感受大自然的静谧与美好。
除了白云山，项目周边还分布有多个公园与休闲场所，包括飞翔公园、广州儿童公园等。飞翔公园距离项目约1.2公里，驾车约5分钟可达，公园内绿树成荫，草坪广阔，是业主日常休闲娱乐的好去处；广州儿童公园距离项目约1.5公里，拥有丰富的儿童游乐设施，能够满足家庭亲子活动的需求。
人文环境方面，白云新城正在奋力筑起一座座公共文化新空间，广东人民艺术中心选址于此，将与飞翔公园融合建设，突出“剧场+公园”功能，形成全国首创的人民性、公园性、开放性文艺中心和艺术公园。广东画院、白云区图书馆、广州市城市规划展览中心等文化地标环绕在项目周边，为业主提供了浓厚的艺术氛围与丰富的文化生活选择。每一个角落都散发着人文的气息，每一次停留都能感受生活的美好，这里已然成为人文精神的汇聚场，为业主打造了一个高品质的生活圈层。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
财联社12月22日讯（记者 李洁）华夏幸福（600340.SH）与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。
12月22日晚间，华夏幸福董事会公告称，公司股东中国平安人寿保险股份有限公司提交的五项临时提案，未通过公司董事会审议，因此，不予提交临时提案至2025年第三次临时股东大会审议。
分析人士指出，平安方面的提案聚焦于强化外部监督，提升股东会权力、问责管理层执行不力等，反映出其希望更深度介入甚至主导重组过程的意图，从而确保自身作为大股东兼大债权人的利益在重组中得到充分保障。
而华夏幸福董事会的反对，则显示出现有管理层维护当前决策体系与控制力的立场。
“华夏幸福与平安方面此次的较量，本质上是公司现有控制方与重要财务投资者及债权人之间，关于谁在重整过程中拥有更大主导权与话语权的争夺。”易居研究院副院长严跃进表示。
根据公告，平安人寿此次提交的五项提案内容尖锐，直接针对当前华夏幸福最核心的预重整进程及治理结构，显示出其通过强化监管和提高决策门槛来保护债权权益的意图。
业内人士认为，提案一要求将公司预重整、重整、清算等重大事项认定为需经股东大会特别决议（即三分之二以上表决权通过）的事项，意在显著提升股东会对重大事项的决策门槛。
提案二与提案三提出罢免现任非独立董事冯念一，并选举仇文丽女士为新任非独立董事。这被视为平安方面试图改变董事会力量对比的关键举动。
提案四要求公司配合金融机构债权人委员会进行专项财务尽调，被认为旨在强化债权人对公司财务状况的监督和知情权。提案五要求公司高级管理层就债务重组计划执行严重不及预期的原因进行详细说明并公开披露，直指当前重组进展迟缓的问题。
对于平安方面提出的五项提案，华夏幸福董事会包括董事长王文学及6位董事，均投出反对票，仅有平安系派驻的董事王葳投出同意票。
华夏幸福董事长王文学表示，“本人收到董事会会议通知后，对股东所提的五项临时提案进行了深入研究，认为五项临时提案均违反了相关法律法规的规定，均不应提交公司本次临时股东大会审议。”
华夏幸福董事会认为，平安的部分提案违反相关法律法规。例如将法定程序内的预重整、重整事项增设为特别决议，将剥夺债权人提出重整申请的合法权利；而配合金融机构债权人委员会进行专项财务尽调，将造成公司违法违规并承担相关法律责任。同时，董事会指出部分提案超出股东大会法定职权范围，不予以提交股东大会审议。
“董事会将平安的部分提案视为对公司正常经营决策程序的干预与越权，其反对是为了在法律和章程框架下维护其管理决策空间。”严跃进表示。
不过，有业内人士指出，作为重要的金融机构股东及债权人，平安人寿的提案被全数驳回，加剧了股东与现任董事会、管理层之间的不信任感。
事实上，华夏幸福和平安已经对簿公堂。日前，平安人寿及平安资产作为原告起诉华夏幸福基业控股股份公司及王文学，案由为“申请确认仲裁协议效力”。
公开信息显示，12月17日，上海金融法院开庭审理了此案。据媒体报道，在听证会上，被申请人华夏幸福以“涉及商业秘密及敏感信息”为由提出了不公开审理的申请，并对本案管辖权问题提出异议。申请人平安方面庭上未对案件审理方式发表明确意见。法院合议庭合议后决定审理暂不进行，待审理方式和管辖权问题明确后再行审理，双方可于庭后进一步提供书面材料和意见。
分析人士指出，当前公开化的分歧向市场及债权人传递出的信号，或影响各方对重组方案顺利推进的信心，甚至可能影响后续债务重组协议的表决。
随着此次华夏幸福董事会全盘否决平安的提案，双方的分歧进一步扩大，在缺乏核心债权人支持的情况下，华夏幸福的预重整能否真正落地，充满了变数。
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
