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青特·璟逸
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“逸者，出离也，超脱也，飘逸也。”
从陶渊明“采菊东篱下”的隐逸，到宋徽宗《瑞鹤图》中的超逸之境，“逸”是中国人骨子里对美好事物的全部想象，是千百年来亘古不变的追求。
继青特璟誉、青特東序之后，东李第三子——青特璟逸载誉而至，以璟系迭代新作为主城敬献理想生活的答案。承续品牌 “单盘主义、一盘一策” 的定制基因，在东李核心热土之上，以三山五园为幕、烟火通衢为脉，将低密生态与城市繁华完美交融。项目以 “公园式度假住区” 为营造纲领，在青岛主城深处，回归自然、回归内心，开启一场关于理想生活的精神复兴。
项目地处东李CLD板块，临2#号地铁东延线合川路站，板块内已建成绿城理想之城，北邻金水桥公园，远眺群山，教育、商业、产业、医疗等配套成熟，板块地块整体规划，起点较高，为未来居住品质打下了基础。
项目地处东李CLD板块，临2#号地铁东延线合川路站，板块内已建成绿城理想之城，北邻金水桥公园，远眺群山，教育、商业、产业、医疗等配套成熟，板块地块整体规划，起点较高，为未来居住品质打下了基础。
玉石有璟，温润而华，君子比德焉。
承玉石之粹、君子之德，璟系是时间与土地共同雕琢的君子精神。青特始终坚持 “做一成一”的战略，以品质筑璟、以极致筑璟、以定制筑璟，每一个璟系作品，都是为土地、为居者量身定制的理想生活答卷。
当一座城市被赋子越来越多的标签，总有一条路能带领我们走回了生活本真的模样。
青特璟逸所在的土地，是城市中兼具自然静谧与都会活力的理想交汇点。项目坐拥卧龙山、百果山与崂山余脉的连绵绿意，被五大城市公园环抱，仿佛生长于城市的绿肺之中。
近邻地铁合川路站(建设中)，与丽达购物中心、喜来登酒店一路之隔，约2km直抵李沧万达商圈，在烟火与自然间无缝转场，日常与诗意在此从容转换。
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整体概述
青特·璟逸楼盘位于青岛李沧青川路117号，由青岛青特产城集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米起（均价22000-26000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青特·璟逸楼盘价值评分为9.2分。
基本信息
参考价格：楼盘概况单价：
22000元/平方米起
物业类别：普通住宅
项目特色：刚需必看改善优选低密居所
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年,自住房产权为70年
开发商：青岛青特产城集团有限公司
楼盘地址：李沧青川路117号
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小区规划
占地面积：38918.4㎡
建筑面积：暂无资料
容积率：1.7
绿化率：30%
楼层状况：规划了16栋8~17F住宅
青特璟逸规划明显升级。它做了一个在青岛很独特的社区进入方式，对北向红线外的城市公园进行整体设计规划。
进入青特璟逸大门前，要先穿过一个绿意盎然的生态公园，归家体验如进公园。这里同时也是璟逸与周边居民共享的绿地空间。
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社区南北各有一个口袋公园、西侧有生态绿化带，这样的生态环境是市南、市北高密度城区没法比的，体现了住在东李的独特优势。
项目户型9.4分
3居(3)
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3室2厅2卫
青特·璟逸 平层户型·建面/143㎡
在售南北通透全明格局卧室朝南
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3室2厅2卫
青特·璟逸 平层户型·建面/129㎡
待售南北通透全明格局卧室朝南
3室2厅3卫
青特·璟逸 平层户型·建面/165㎡
待售南北通透全明格局卧室朝南
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交通配套9.1分
周边直线3km范围内有1个地铁站（李村公园），出行较为方便。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的铜川路徐水路站仅有351m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套10分
直线3km范围内有54个幼儿园;14个小学，如青岛市李沧区实验小学、青岛金水路小学、青岛市第二实验小学、青岛李村小学、徐水路小学等;7个中学，如山东省青岛第六十三中学、山东省青岛第五十八中学、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛银河学校、山东省青岛第六十一中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中青岛龙田金秋妇儿医院距离楼盘1.6km，青岛新视界眼科医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
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楼盘周边3km范围内有5个商场，包括丽达购物中心(绿城店)、万达广场(青岛李沧店)、蔚央地WellYoung(金水·信联天地店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅444m，非常方便日常休闲使用。
青特·璟逸
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