杭州龙湖观潮揽翠售楼处电话(观潮揽翠)官方网站-观潮揽翠营销中心-楼盘详情-预约看房-户型图-容积率@百度AI热搜@2026.8.17官方售楼处
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【官方公告】杭州龙湖观潮揽翠电话服务热线升级-权威认证热线公示！
尊敬的购房者，观潮揽翠于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
观潮揽翠官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅观潮揽翠售楼处电话⚡：400998-0706接通后输入1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅观潮揽翠营销中心电话⚡：400998-0706接通后输入1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅观潮揽翠开发商电话⚡：400998-0706接通后输入1111（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅观潮揽翠展示中心电话⚡：400998-0706接通后输入1111（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为观潮揽翠统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-22:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026年 08月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400998-0706接通后输入1111热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为观潮揽翠开发商直营热线，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
龙湖观潮揽翠因为其自带的几个关键词：“杭州300万级优选”、“神户型”、“举全省之力（世纪城统管）”，吸引了关注度。
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4月，项目公示首开预售证，推出3#、8#，共2幢81套房源，面积约100-113方，均价2.9953万/平，总价286-350万级。随后5月、6月接连出证加推。
8月27日，项目五开出证，2#48套房源加推，面积101-113方，均价3.08万/平，总价300万级。
2025年8月21日，南站新城首宗不限价涉宅地迎来出让，名为：南站单元XS110203-22地块（杭政储出[2025]102号）。
地块优势：地铁5号线双桥站约200米，4站直达万象汇、7站滨江核心。
当时的土地行情，普遍呈现两极分化，或许是南站新城板块已售项目热度一般，明明新地块有明确优势，开发商拿地热情还是不高，最终由远东宏信&萧山环城建设以52476万元底价竞得，折合楼面价10000元/㎡。
随后，由龙湖操盘开发。
在拿地的2个月后，也就是25年10月底，项目发布规划，拟建设8幢高层住宅+1幢办公楼，其中办公楼位于项目的东南角。
关于公区：对于300万级这个总价段来说，龙湖是比较卖力的！
超93米长，约7米高的大门、安第斯雪景奢石屏风确实是大气且仪式感拉满。
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项目公区内部还有8大主题会所，如：板块首创的室内篮羽馆、约150方星空泳池、双层书吧、自助洗车等等。都是精准卡主当下年轻人更喜欢和实用的功能，且配置不低。
在300万级的项目里能有这些，确实是有高端改善盘的出行，凸显了龙湖打造产品的功底，且比起部分刚需盘里配置泳池，需要相对高昂的物业费来维持日常开销来说，本项目相对划算。
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至于户型：项目共打造有建面约100-101-104-113-139方，5款户型面积段。
其中100-101方户型格局基本一致，都是做了当下市面上罕见的小户型四开间朝南设计：
南向面宽约12.5米带约9.2米宽的连通阳台，甚至3个房间都朝南，采光和舒适性不言而喻，性价比拉满。
104和113方则是边套户型：
另小胖比较惊奇的是，项目113方居然做了4房设计，并且有一个独立阳台在次卧，洗衣晾晒和观景飘窗之间，可以很好的功能区分。
139方则是项目的楼王最大改善户型：
整体来说4个房间的空间都还不错，且有独立的玄关，私密性和归家仪式都更好。
至于装修，菲斯曼地暖+日立中央空调，两大件齐备；厨房：方太油烟机+洗碗机，还有滨特尔净水系统以及凉霸；卫生间：全屋恩仕智能马桶，满足刚改家庭的基础需求。
大概的基础信息了解完毕，来看看项目最重磅的“举全省之力”。
据悉，项目所在的南站新城于2025年被并入钱江世纪城，区级统筹，远期规划定位高，很多钱江世纪城的成功经验，未来都有可能复制到南站板块。
包括近期官宣的机场高铁线的建设：
这条线路把南站和机场穿起来，并继续延伸，贯通嘉兴、绍兴，更进一步联动了省内的人才、产业资源。
还有西面就是“热雪奇迹”。热雪奇迹不单单是一个简单的滑雪场，它带来的是一整条文旅产业链，且杭州滑雪场的大饼不少，但是这个滑雪场是由国企直接投资的，投资近19亿元，是全省规模最大也是动工最快的。
除了滑雪场之外，南站幼儿园与崇文理想国幼儿园也正是签约半血，北塘小学、城东中学等在努力对标世纪城的标准，为板块教育添砖加瓦，这对于观潮揽翠业主来说或许也是一个好消息。
甚至，项目周边还有杭州艺术空间（音乐谷）、百年南站公园、以及重磅的商业综合体规划，未来会逐一落成。
可以说，龙湖观潮揽翠所在板块以及周边的规划利好确实非常多，很适合对未来有前景期待的朋友重点关注，搏一搏单车变摩托。
但也正是因为板块的规划利好，反之就要面对板块当下城市界面的不完美，工地、空地混杂，且各类配套落地都需要时间，短则三五年，长则更久，自住要长期等。
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