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常州绿城常州湖塘低密新作售楼处电话:400-9980706转分机号3333☑️（售楼官网已认证）
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！根据规划，项目拟建27栋3F联排+4栋8F洋房，整体南低北高，中轴对称。
楼栋排布遵循“顺势造景、疏密有致”的原则，整体肌理舒展规整，充分利用超低容积率优势，打造无压迫居住氛围。
南侧规划联排，北侧规划多层洋房，高低搭配的楼栋布局，有效拉大了楼间距，实现社区景观资源均好化，居住舒适度远超片区常规住宅产品。
在归家体系打造上，项目兼顾仪式感与实用性，人行出入口位于南侧，沿人民中路，规划设计独立归家大堂，车行出入口位于北侧；依托中轴串联南北社区配套，打造礼序归家动线。
项目创新抬板架空设计，也是武进城区首个抬板住宅标杆项目。社区将机动车停放、基础配套设施全部集中布局于架空层区域，通过整体抬高的设计，实现人车完全分流。
以社区中轴景观为核心，规划中央景观花园、儿童老人活动场地，宽阔的户外场地、充足的绿化空间，实现“推窗见景、步步入园”的居住体验。
在建筑颜值打造上，项目延续绿城高端产品系的极简美学风格：联排是典型的现代新中式风格，屋顶沿用宋式歇山顶简化形态；洋房采用规整的水平板式公建化立面，以大面积玻璃幕墙为主。
地块坐落长沟河片区核心腹地，该片区是武进重点打造的都市滨水宜居示范区，整体规划约8.5平方公里，以“一脉、两核、五园、多点”布局，构建水、绿、文交融的滨水活力走廊。
片区配套已进入全面兑现期：徐湖渰公园开园投用、二期景观加速施工；西园实验学校、湖塘桥实验幼儿园徐湖园已招生办学，长沟河儿童体育公园持续建设，教育、生态资源同步落地。
交通层面，地块紧邻人民中路、淹城北路两大主干道，串联武宜北路、长虹路高架，快速通达全城；商业资源密集，吾悦广场、万达广场、星河COCOCity、中梁百悦广场环伺，另有规划大型零售商业；生态上毗邻徐湖渰公园、长沟河公园、淹城森林公园，实现繁华与静谧兼得。
纵观常州武进楼市，湖塘核心区多年来鲜有低密宅地出让，市面上住宅产品多以高层、小高层为主，高端低密改善住宅长期处于供需失衡的状态。
该项目1.015的超低容积率，放在整个常州主城都是稀缺品，主打洋房+联排，创新抬板住宅设计，精准补齐湖塘主城高端低密住宅短板，完美匹配高净值人群的终极居住需求。
结合地块12073元/㎡的成交楼面价，项目未来入市将直接站稳武进高端改善市场，成为片区价格与价值双标杆。
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