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果岭之上 光之别墅

美兰湖 果岭上

城市果岭·光之建筑·私人宫馆

大面积玻璃墙体 城市商务行宫

建面约550~820㎡ 共34栋

总价2000-2500万

美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧靠距离市中心较近的国际标准36洞美兰湖高尔夫球场，美兰湖高尔夫球场是由全球排名第一的高尔夫球场设计大师—杰克尼克劳斯亲历打造而成。球场占地面积3390亩，分为南、北各18洞，是上海地区唯一的36洞USGA标准球场，别墅区地处球场中心位置，绿地、森林、流水、瀑布环绕四周。

项目地处美兰湖高尔夫球场中央，可360°环看高尔夫球场。该球场由18次大满贯的世界球王尼克劳斯签名设计，确保球场原味的“金熊”印。球场占地面积3390亩，南、北各18洞，是上海地区的36洞USGA标准球场，天然植被、沙坑、湖泊、森林的完美结合，真正实现自然生态循环。

建面380㎡独栋C户型▼

建面约514㎡独栋B户型▼

建面约520㎡独栋A户型▼

采用现代极简建筑风格，外立面采用大面积玻璃，做到270°的景观视野，给到客户“室内随心设计，室外无界景观”的独特感受。

项目以极简的设计，自然的渗透，极致的细节打造完美的建筑与景观，以玻璃体的晶透，打破视觉上的隔离，形成一种无界空间，无限延伸的视觉场景，将建筑与环境，融为一体。

项目卖点

1. 除汤臣高尔夫外，距离市中心最近的高尔夫球场和项目，真正的城市高尔夫独栋；

2. 位于板块内最高端的地段，3.2公里的美兰湖景区核心，区域地标。

3. 上海唯一被高尔夫球场环绕规划的中央独栋，和球场无缝连接，上海绝无仅有，全国少有。

4. 集低密度用地和高尔夫用地双绝版规划的项目。

5. 出身名门、品质保障，由“新天地华府系”高端物业品牌缔造者---上置集团倾力巨献。

6. 226万方上海最大高尔夫球场中间线规划97栋，绿化比50%，再也不用羡慕别人家的足球场；

7. 类似佘山，区域板块低密度高端定位规划，距离堪比新江湾；

8.地铁7号线5分钟直达，高架、环线交通动脉多选择，30分钟连接市中心经济商圈；

9.12所名校云集，多所国际学校环嗣（如宋庆龄（中福会）、世界外国语学校美兰湖校区等）；

10.板块内约15万方商业重新定位开发，区域配套再升级；

11.坡地造景，私家园林成品移植，无缝连接226万方高尔夫球场，坐在家里即可看国际顶级赛事；

12.框架设计、空间多变，楼层全豪华高，尽享奢豪大空间；270°玻璃幕墙，视野延伸。

13.按层1：1.8超高车位配比，真正顶豪配置；

14.五星标准酒店、俱乐部双配套；

15.球场、项目物业智能双安保。

交通方面：项目距离地铁7号线美兰湖站直线距离约2.8公里，周边有多条公交线路接驳，出行自驾比较方便，周边S20外环高速、G1501绕城高速、还有S5、S6、S7通达全城。

商业方面：宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的高端酒店。

医疗方面：上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲）、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心、罗南社区卫生中心。

生态休闲：占地约2000亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。