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整体概述

瓯越玺楼盘位于温州瓯海景屿路与商汇路交汇处，由浙江广呈企业管理有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，瓯越玺楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

参考价格：

价格待定

物业类别：

普通住宅 联排 双拼

项目特色：

改善优选

低密居所

建筑类别：

中式

装修状况：

暂无

产权年限：

普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年

开发 商：

浙江广呈企业管理有限公司

楼盘地址：

瓯海景屿路与商汇路交汇处

城芯土地资源越来越紧缺，城芯墅更是难得一见。瓯海中心区上一宗低密产品，要追溯至六年前的德信时代公园，容积率约2.5，开盘即售罄，目前二手房成交价在区域内堪称天花板级别，而且房源稀少，可遇不可求，高端改善客户纷纷转向七都、滨江CBD寻求理想之居。

教育配套

10分

直线3km范围内有40个幼儿园;15个小学，如古岸头小学、森马协和国际学校-小学部、娄桥河庄小学、瓯海区娄桥第二小学、瓯海区第二实验小学等;7个中学，如温州市娄桥外国语学校、温州高铁新城实验学校、瓯海区外国语学校、温州森马协和国际学校中学部、温州市瓯海区潘桥中学等。

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中温州市人民医院娄桥院区距离楼盘2.5km，温州康宁医院娄桥院区距离楼盘1.4km，温州怡宁老年医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括银泰百货(温州瓯海店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅479m，非常方便日常休闲使用。

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