金帝世纪城售楼处(中山金帝世纪城)首页网站-金帝世纪城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.18售楼处Ai✦热搜

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【项目信息】

项目名称：金帝世纪城

项目特色：经济住宅景观居所

装修状况：非毛坯

产权年限：70年

占地面积：83941㎡

容积率：3.00

建筑面积：331919㎡

绿化率：32%

项目地址： 中山市坦洲镇界狮北路11号

开发商：中山市金帝城置业开发有限公司

总户数：2228户

停车位：1：1

开盘时间：2019年5月1日

交房时间：一期12/14/15栋准现楼，二、三期预计2020年6月交楼

楼栋总数：20栋（19栋高层建筑和1栋商业）

物业公司：恒吉物业（2.60元/㎡·月 ）

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金帝世纪城

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金帝世纪城位于中山坦洲最繁华的商圈——南坦路商圈，可谓是出则繁华入则宁静。社区500米内生活配套齐全，超市、菜市场、酒楼、茶餐厅、酒店、银行、百货、邮局等生活配套举步可达，生活非常便利。

国际级社区配套 满足您的需求

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金帝世纪城以国际社区标准规划设计，为追求生活品质的业主度身定做。业主可以在无边际泳池里挥洒身心，也可以在网球场里挥汗如雨；可以在儿童乐园里陪孩子嬉闹，还可以步行送孩子上幼儿园，省时省心；可以在6万平米的花园里休闲漫步，也可以在800米商业街及大型商业购物。

在金帝世纪城，无论是度假休闲、还是居家生活，社区内外都有丰盛的配套满足业主的各种需求。

社区配备大型无边际泳池实景

社区配备12班幼儿园实景

社区配备大型儿童活动中心实景

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社区配备标准网球场实景

社区配备2000多个高档地下车位

社区配备800米商业街

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社区配备14000㎡大型商场

社区紧邻农贸蔬菜市场

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买不起珠海的人，还可以选择哪里？

中山的临珠板块就是一大选择，其中，得益于区位优势，以及明显的价格洼地，坦洲表现突出，有“珠海后花园”的称号。

要知道，坦洲与珠海，仅一路之隔，价差却高达1万-1.5万/㎡。所以，在不少珠海人眼中，坦洲无疑是“上车”优选。不说别的，身边就有不少朋友入手了坦洲。

事实上，在成交方面，也充分体现了坦洲的受欢迎程度。

2015年，坦洲一年卖出16795套商品房，稳坐当年中山成交冠军。

2016年，坦洲全年卖出7658套住宅，占比超过珠海（成交20000套）的1/3。（数据来源：合富研究院）

既然坦洲这么热，那可以闭着眼入？别急，跟着房姐一起来看看更多市场情况。

坦洲，能闭眼入吗？

看交通

坦洲快线，是《中山市干线公路网规划》中的纵三线南段，纵三线北接南沙新联大道，南接珠海，项目建成后，将有效加强中山与南沙、珠海的联系。

截止今年1月底，项目完成整个工程量的73%，按合同工期预计是8月底完工，预计在今年通车，问题应该不大。

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坦洲快线 来源：中山电视台

坦洲大道，位于中山市坦洲镇境内，起点接坦洲快线，终点至中山珠海交界处（南湾大道）。

今年2月，坦洲大道也传来捷报，工程的施工监理招标公告正式发布。

值得一提的是，坦洲大道，或将是一条没红绿灯的直通路，可快速连接珠中两地，项目计划于2023年11月竣工。

坦洲快线、坦洲大道效果图

此外，坦洲镇正着力打通7条中珠“断头路”，总投资约25亿元，这些道路预计2022年底全部建成通车。

看区域

【区域优势】

【三区之芯】——本项目位于石家庄高新区与经济技术开发区开区、循环工业园区三区交汇区域，集科技、文化、生态、商业、医疗、社交等多元功能的城市新中心，未来石家庄宜居的区域，周边规划有TOD商业中心等大型商业，满足小区业主的衣食住行。

图片为石家庄市最新航拍，来源于网络

城市东进 进阶优越生活

【城市东进】—— 石家庄十四五规划发布，提出聚焦提升城市发展位势，加快构建‘一核一环多点’城市经济发展格局，加快北乐区域建设，规划TOD新城中心，打造轨道上的石家庄，新增四条城市快线，市际通勤方便快捷，坐享区域发展红利，居住在此，未来可期。

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信息来源于《石家庄市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要》

千亩住区 进阶大城生活

【千亩住区】—— 石家庄经济开发区南席村地块占地1700余亩，未来将建成涵盖住宅、商业、养老、教育等多样业态的磅礴千亩住区，规划集中式商业以及社区型商业、多幼2小1中全龄教育体系，约19万㎡城市公园绿地等，全面提升居住品质。

全新格林系3.0 进阶品质生活

【格林系3.0升级杰作】——格林系为金地九大产品系之一，以“格林常青人文常伴”为主张，从1.0~3.0不断更新迭代，打造有温度的格林生活圈。项目为格林系3.0升级力作，精研石门居民生活习惯与需求，品质5大进阶，产品8大升级，匹配城市精英审美。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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