暴走前滩!特别君实地探访!接下来,前滩还有这些新盘要来...

《楼市特别》较新消息：

前滩32-01地块

案名定为「浦江壹号」

将推建面约54~220㎡房源

或将上半年入市！

听到消息，特别君激动地开车赶往前滩~目前项目已经动工了，并且开始建地上部分了！虽然施工铭牌上没有写具体时间，感觉接下来的进度会很快了哟~上半年入市的可能性还是有的！

以下为南侧较新户型图

这是此前网友爆料沿江大户型

建面约174㎡和220㎡

ps：以上为网传户型图，仅供参考

具体以官方发布为准

△格力32-10地块规划设计图

设计方面请的理查德罗杰斯事务所外立面相当新潮～

△格力32-01地块效果图

前滩剩余项目看下较新进展

★ 晶鸿名邸 ★

前滩04-02地块命名为：晶鸿名邸

预计供应212套住宅房源

△前滩04-02地块效果图

预计竣工日期在2022年03月18日，目前也已经开工并且建到地面部分了！想必入市也不远了！

主力户型面积段在约94-155㎡比较符合当下一般家庭的需求也更偏向改善一些（仅供参考）94/99㎡2房2厅2卫125㎡3房2厅3卫155㎡4房2厅3卫

△前滩04-02地块户型面积分布

户型都非常方正

阳台多半都是带转角或双阳台

可以说是目前前滩较好户型了～

94㎡3房

99㎡3房

125㎡3房

155㎡4房

★ 东方惠雅 ★

前滩09-01地块命名为：东方惠雅

预计供应404套住宅房源

△开工典礼

目前也已经建到地面部分了~预计竣工日期为2022年4月30日！

整个地块以6栋总高16层住宅组成

（户型仅供参考）

76㎡2房2厅1卫

79㎡2房2厅1卫

94㎡3房2厅2卫

99㎡3房2厅2卫

是前滩难得的低总价上车盘

同样都是小户型，这个梯户比

比之前的“鸽子笼”好太多了

△前滩09-01地块户型面积分布

76㎡2房

79㎡2房

94㎡3房

99㎡3房

★ 前滩21地块 ★

21地块将会是前滩的住宅高度TOP 1一共有4栋超高层住宅预计面积段为146-195㎡2幢总高分别为159.5米、195米办公楼以及5层大型商业建筑

△前滩21地块住宅楼座图

该地块曾经为香港置地所有

后来香港置地退出、陆家嘴集团接手

目前已经动工开发

预计2024年年底前全部竣工！目前还未进行到地上部分~

△前滩21地块区位图

21号地块的户型图我们之前也发过

《陆家嘴21-02&21-03住宅地块户型图曝光》

★ 前滩54-01地块 ★

2020年12月23日

前滩54-01地块举行开工仪式

△前滩54-01地块开工仪式

项目总建筑面积126926.7㎡

包括1栋办公楼、5栋住宅、1栋租赁住宅

以及保障房、幼儿园及公共配套用房及变电站

效果图抢先看

△前滩54-01地块效果图

其中项目幼儿园预计竣工日期为2021年12月29日

总工期由开工日期起计12个月

地下室、住宅、办公、配套

预计竣工日期为2023年12月29日

总工期由开工日期起计36个月

目前好像还未进行到地面部分~

这块地是7月底由陆家嘴集团拿下

楼板价约5.72万/㎡

溢价率达34.58%！

2020年10月份公示过规划方案

△前滩54-01地块设计规划图

目前前滩已交房的项目

全都对口华二

△前滩地区华二学区房

晶耀前滩商业体已经有很多商家

△晶耀前滩购物中心

太古汇看起来也建的差不多了~

前滩四方城还在努力施工中><

其他配套一览

△前滩主要配套

疯狂的前滩摇号情况

前滩最后5盘，只有2300+房源！

特别君已经给你们盘得明明白白了

准备好才是一个合格前滩er该做的！