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✨温州时代·滨江瑧品✨✽✽✽✽

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— 基本信息 ——

【开 发 商】：时代集团

【区域板块】：滨江CBD核芯

【物业类型】：住宅+超高层（约220米地标）

【占地面积】：31692㎡

【建筑面积】：95076㎡

【容 积 率】：3.0

【户型面积】：建面约170-270㎡江景大平层

【总套数】：448

【在售面积】：170，210，218，270

【交付时间】：2026年6月

【楼盘状态】：2号楼3号楼4号楼5号楼全部结顶

【物业费】：6元+1元能耗费

——— ·基本信息· ———

【开 发 商】：时代集团

【区域板块】：滨江CBD核芯

【项目地址】：江滨东路与汤家桥路交叉口

【物业类型】：住宅+超高层（约220米地标）【占地面积】：31692㎡【建筑面积】：95076㎡【容 积 率】：3.0【户型面积】：建面约170-270㎡江景大平

整体概述

时代·滨江瑧品楼盘位于温州鹿城江滨东路与汤家桥路交汇处，由温州星浩置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为44000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，时代·滨江瑧品楼盘价值评分为9分。当前，时代·滨江瑧品价格为44000.00元/平方米。

交通配套

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的会展中心站仅有51m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有41个幼儿园;15个小学，如蒲州育英学校、温州育英学校、温州市上陡门小学、温州市滨江外国语小学、温州市新田园小学新苗校区等;11个中学，如温州市第三十九中学、温州市第二实验中学、温州市第二十二中学、温州市第二中学教育集团(滨江校区)、温州市白鹿外国语学校警务联系点等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中温州中西医结合医院距离楼盘2.8km，温州光明医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括温州滨江万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有76个公园，距离最近的仅705m，非常方便日常休闲使用。

商业中心：对望温州繁华新坐标——万象城，对标深圳、杭州万象城，定位浙南商业标杆。酒店中心：香格里拉星级酒店、万豪星级酒店、万象城星级酒店(规划中)、万和豪生大酒店等。总部中心：阿里巴巴浙南区域中心、世界500强等知名企业总部。会展中心：国际会展中心、温州市美术馆(规划中)、汤臣一品国际宴会中心。教育中心：滨江外国语小学、温州二中(滨江校区)等。景观中心：杨府山公园、上陡门蒲公园、CBD绿廊、滨江休闲景观带等。行政中心：温州市民中心、温州人家园。休闲中心：杨府山1号码头、城市阳台、体育休闲公园综合体等。交通中心：坐拥四横四纵8条城市主干道、三大高速出入口及轻轨M2线（规划中)。

——— 大围合规划 多户央景 多栋楼王 ———

时代·滨江瑧品规划10幢高层建筑，打造温州塔尖的巅峰奢著。T2点式大围合布局，全边套无中间套户型，最大楼间距超120米，实现多户央景，多栋楼王的封面格局。两梯两户，约3.15米奢阔层高，臻藏建面约170-270㎡江景大平层，仅塔尖圈层入席。打破传统立面框架结构，以FULL SCREEN全面屏创造全新建筑标准，投入更高成本奢呈全视曲面屏，带来温州地标立面的划时代更新。

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