2023年春节新房成交规模保持低位

焦点财经Focus 2023-01-29 18:40:43
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“报复性”消费潮“避开”楼市

焦点财经讯 2023春节假期,报复性”消费潮不断涌现,但新房市场整体表现平淡。

中指数据显示,2023年春节期间(1月21日-1月27日),代表城市的新房成交规模保持在低位,较2022年春节假期下降约21%,恢复至疫情前春节(2019年)成交量的75%。仅有部分城市相较2021年低基数情况下出现了同比增长。

克而瑞数据显示,全国40个重点城市今年春节期间成交量仅为35.7万平方米,环比下降75%,同比下降14%。分能级来看,一线城市购房需求相对坚挺,虽然春节周成交量同比下降72%,但仍显著好于2021年、2019年同期。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,“2023年春节”是疫情管控放开后的首个春节小长假,“回家过年”成为主流。春节期间,多数一二线城市呈现出人口外流特点,且本地客流流动性也趋于好转。

由于当前房地产市场仍处下行调整阶段,各地楼盘以顺销为主,并未进行大规模加推,且折扣力度基本延续了前期优惠,楼市热度较春节前有明显降温,区域分化仍是各地楼市主流特征。

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