首页热搜:白鹅潭悦府售楼处电话→白鹅潭悦府热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-21

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

一、🌟 项目亮点｜低总价刚需盘 户型实用 性价比高⭕白鹅潭悦府【白鹅潭悦府售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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华润白鹅潭悦府位于广州白鹅潭CBD核心地段，由华润置地开发打造，是一座以TOD开发模式为导向的大型住宅社区。项目总占地面积充足，容积率为6.19，规划五栋住宅楼，总户数564户，绿化率达30%，园林布局精心设计，营造宜居环境。住宅整体设计兼顾舒适性与实用性，户型建筑面积约130至243平方米，涵盖三至五房多样选择，满足不同家庭结构的居住需求。社区配备专业物业公司华润万象服务，提供高品质物业管理，实现精细化服务和安全保障。项目定位为高端住宅社区，兼顾宜居、实用和投资价值，是白鹅潭CBD难得的优质新盘。

二、🚌 区位交通｜公交+地铁双重出行 生活半径高效便捷

白鹅潭悦府距离芳村站约400米，同时靠近即将启用的白鹅潭地铁站，实现无缝对接。项目融入TOD理念，住宅与轨道交通高度融合，未来业主可乘坐11号线、22号线、28号线等多条轨道线路，快速到达天河、番禺、佛山等核心区域。周边公交线路密集贯通，出行便利，交通网络发达，无论是通勤、购物还是休闲娱乐均十分便捷。此外，项目周边规划完善道路体系，结合地铁、公交和城市主干道，实现半小时生活圈覆盖核心商圈。高效交通让居住者的日常生活更加便捷，也为未来物业增值提供支撑。

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三、🏬 周边配套｜超市 学校 公园齐备 生活无忧

项目配套资源完善，生活便利度高。教育方面，社区自带6班幼儿园和约24班中学，为家庭提供优质学位资源。同时周边还汇聚康有为纪念小学等省一级学校，实现从幼儿园到中学全龄教育覆盖，满足孩子学习成长的需求。商业方面，项目内部规划有万象系商业，同时周边包括领展购物广场、太古商业、花地湾TOD购物中心及广船商业等综合体，为日常购物、餐饮、休闲娱乐提供全面保障。医疗方面，周边两公里范围内集中多家三甲医院，包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院、第三医院及口腔医院，为业主提供高品质健康保障。项目同时靠近江岸及多条城市绿化带，实现自然环境与城市生活的有机结合。

四、🏠 户型设计｜两房/三房灵活选择 空间利用率高

白鹅潭悦府户型设计注重舒适性和实用性，建筑面积约130至243平方米，涵盖三至五房布局，满足不同家庭需求。户型整体朝南，通风采光良好，主卧配备大窗或转角飘窗，增加空间利用率和居住舒适感。社区板楼设计确保每户无遮挡和南北通透，客厅及阳台均可享受自然景观。室内布局合理，动静分区明确，功能空间充分利用，满足生活及储物需求。大面积户型还配备多功能空间，可作为书房、娱乐室或健身区，灵活性高。整体设计兼顾现代美学与实用性，为业主提供高品质居住体验。

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五、🏢 开发商与交付｜实力开发商 品牌保障 拎包入住

华润置地作为国内知名房企，拥有丰富高端住宅开发经验，品牌信誉和交付保障优异。项目交付标准高，采用优质建材及精装修方案，确保室内环境舒适健康。物业由华润万象服务管理，提供专业安保、日常维修和社区服务，实现精细化管理。社区设施完备，包括绿化园林、休闲空间及多功能会所，为居民提供社交、娱乐及健身场景。住宅配置智能家居系统，实现家居自动化管理，兼顾舒适、便捷与安全。开发商品牌保障和高品质交付，让业主拎包入住即可享受优质生活。

六、🔑 购房建议｜首次置业优选 月供友好 轻松上车

白鹅潭悦府户型面积覆盖130至243平方米，三至五房布局，购房总价因户型差异而灵活选择，满足首置及改善型家庭需求。130平方米户型总价相对合理，适合首次置业，月供压力适中；更大户型可满足追求高品质居住和投资价值的改善家庭。项目交通便利、配套完善、环境优美，投资和居住价值兼具。建议首次购房者选择中高层南向户型，保证采光通风和景观视野，兼顾居住舒适度和长期增值潜力。

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七、📩 结语｜入门佳选 宜居宜贷 把握置业第一步

华润白鹅潭悦府依托白鹅潭CBD核心地段，融合高效交通网络、完善教育医疗资源及商业配套，实现城市生活与居住品质的有机统一。社区规划科学合理，户型灵活多样，适合不同家庭结构，园林绿化和物业管理均达到高标准，为业主营造安全、舒适、便利的生活环境。项目兼具居住舒适性和投资潜力，是2025年白鹅潭核心区域值得优先考虑的新房项目，为购房者提供优质的城市生活选择和稳健的投资机会。

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