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吴风宸樾府

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【吴风宸樾府】备案名：吴风书香和苑，位于园区飞地吴中区甪直板块。

世界园区东 惟此宸樾府

6#、9#

137套住宅房源，全装修交付

整体备案均价26884元/平

备案总价区间在280-386万元

建筑面积段112.18-165.18平

【项目基础信息】

占地面积：34394.80㎡

总建筑面积：98504.62㎡

社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户

户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅

容积率：2.0

绿化率：约35%

装修配置：精装+三恒科技

项目地址：甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处

01/

TOP BRAND

非大师 不造府

【品牌匠筑 造极城市标杆之作】

源于对城市同样的热爱，同频于彼此对未来人居前瞻性的远见，园区豪宅标杆缔造者——建屋发展、豪宅建筑标准制定者——斜港置业与绿色科技地产引领者——朗诗地产，三大品牌联袂，合著造极，于世界园区东开府立序。

【建屋发展 园区豪宅标杆缔造者】

建屋是园区核心国企，参与了大量园区重要项目的建设，曾打造金鸡湖畔亿级豪宅”康帝庄园“、”水墨江南“等顶豪项目，过往开发的众多楼盘，在交付后均展现了强劲的升值潜力。

【斜港置业 豪宅建筑标准制定者】

斜港置业，苏州实力品牌房企，19载营城经验，以前瞻视野精准洞察城市发展所向，奋力开拓区域版图，始终秉承极致的产品主义，在建筑施工、景观打造领域享有盛誉，是苏州豪宅建筑标准的制定者。

【朗诗地产 绿色科技地产引领者】

朗诗地产，是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。源自欧洲的纯正血统，23载科技沉淀，每年投入上亿元研发费用，特聘多位博士及绿建专家，与世界多位顶尖专家保持深度合作，始终引领着科技人居的发展。

【顶尖团队 汇聚世界设计大师】

在既有高端地产品牌加持外，宸樾府特别盛邀北京顶级豪宅御用服务商——顺景设计及上海亿级豪宅“汤臣一品”室内设计团队——HWCD加入，一席高奢府居范本，迭新而来。

02/

TOP LAND

非中心 不立府

【园区向东 腾飞新质发展轴】

随着园区的日益发展至逐渐饱和，产业、资源、人口的向外迁移和扩张成为必然。30年，从湖东到湖西，从独墅湖科创区到甪端新区，从园区的发展轨迹来看，一条园区新质发展中轴正在形成，甪端新区是站在园区30年。

【甪端新区 世界瞩目的超级新区】

甪端新区成立于2022年，作为园区向东外溢第一站，未来将承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业，汇聚桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心规划中、联东U谷等最尖端的产业，吸附大量的高级人才，7大组团协同发展，成为下一个城市增长极。

【甪端新区 资源配套已凸显重点发展地位】

最便捷的交通：3条地铁（约400米轨交6号线、1号线、17号线）、3条高铁线路（通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路）、2条城市主干道（甪直大道、东方大道）、1个高铁站（高铁苏州东站）

最菁英的教育：星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等

最繁华的商业：约300米长虹广场、维乐城购物中心、阳光荟，规划1座邻里中心、1座高标准商业水街等

03/

TOP PRODUCT

非重奢 不成府

【显赫府门 园区东第一座府系三启门庭】

参照明代王府三启规制，配置主门、宾门、辕门，约78m归家仪式界面，约8米定制非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门，出入之间尽显尊崇。

吴风宸樾府

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